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设立房地产抵押,房屋和土地能否分开单独抵押?

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秋心草 秋心草

不能分开。1、只抵押地产的,实现土地使用时,地上构筑物一块处理。2、抵押土地时,视为房产所在土地使用权一块抵押,并且需到地产登记机构一块登记。

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