海南琼山区新房解读|公积金购房贷款条件？公积金购房贷款的流程？

公积金购房贷款条件？公积金购房贷款的流程？ 琼山区楼盘，无论是旅游度假、养老还是投资，海南琼山区都是最好的买房选择。

相信大家对于公积金琼山区买房应该是有听说过吧，现在使用公积金贷款琼山区买房的人是越来越多，但是这并不能代表只要缴纳了公积金就可以，是需要满足一定的条件，才能申请贷款。那么，公积金购买贷款条件是什么呢？具体流程是什么？接下来，就让小编来给大家介绍下公积金琼山区购房贷款的流程是什么？

公积金琼山区购房贷款条件？

一、连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理出具的缴存证明合并计算。

二、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。

三、住房公积金个人住房贷款发放率低于85％的设区城市，要根据当地商品住琼山区房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。

四、职工须持有就业地住房公积金管理出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理申请住房公积金个人住房贷款。

公积金琼山区购房贷款的流程？

一、业务咨询。由于不同城市的贷款业务有所差异，所以职工应向其所在城市的公积金管理进行异地贷款业务咨询，公积金管理一次性告知贷款所需审核的材料。

二、提交申请。职工本人或其委托人向缴存城市公积金提出申请，缴存城市公积金根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

三、核实信息。贷款城市公积金受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性，核实无误的，按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金。缴存城市公积金对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

四、标识和记录贷款情况。缴存职工在异地贷款还贷期间，如果住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金应及时告知贷款城市公积金和转入城市公积金。转入城市公积金应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

五、偿还贷款。异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金应贷款城市公积金开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

公积金贷款琼山区买房已经成为很多人的选择，公积金贷款琼山区买房的优惠比较多，而且利息也比较低，所以现在琼山区买房人们都会选择公积金。但是公积金贷款也没有那么简单，需要满足以上所说的公积金琼山区购房贷款条件才能申请。而且公积金琼山区购房贷款的流程没有那么简单，在琼山区买房之前是一定要了解清楚，这样才能更好的申请公积金贷款琼山区买房。

琼山区买房优势：琼山区位于海南北部、海口市中南部，东连美兰区和文昌市，南接定安县，西邻龙华区，北临美兰区。其经济文化教育发展较好，交通便利，是海南省高院、司法厅等司法机关所在地，是海南省的司法中心，区人民政府驻地为府城街道。现存有闻名中外的琼台书院、五公祠、以及鼓楼、丘浚故居、海瑞故居、琼台福地、琼州府治旧址、琼州府城、珠崖岭城址、旧州城遗址等。，琼山区房产