房贷断供后可能会造成的后果 海南二手房,琼山区买房无小事,因为琼山区买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以琼山区买房时要注意的事项有很多~
1、征信影响:在办理贷款手续的时候就签订了贷款合同的,按时还贷是琼山区购房者应尽的义务,断供也就是说借款人没有在规定期限内还款,也就是逾期还款,房贷也是一样的,一旦贷款者没有及时的还贷款的话,就会出现逾期的情况,如果连续多个月没有还款,那么就会影响到个人的信用记录,以后想申请信用卡,贷款就比较难了。
2、罚息:除了影响个人的征信之外,借款人还会遭受实实在在的经济损失,根据贷款合同的规定,借款人断供没有按期还款,除了需要补齐款项之外,还面临着罚息,借款人在办理贷款的时候就签订了借款合同的,如果琼山区房产所属人没有按时还月供,根据贷款合同中的规定,就会产生罚息。
3、琼山区房产拍卖:一旦进入了法律程序,琼山区购房者可能会遭受的损失只会越来越严重,如果琼山区房产所属人出现断供的情况,一般银行会给琼山区房产所属人6个月的宽限期,但是如果说连续6个月以上不还房贷,那么银行就会向法院申请对琼山区房子进行拍卖,拍卖所得优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。
房贷断供后怎么办1、延长贷款期限:如果您的贷款还不上了,你可以跟银行申请延长还贷款的期限,来缓解还贷的压力。比如原本房贷期限是20年还清,您可以主动找银行协商,将房贷期限延长到30年还清。
2、申请暂停还本金:如果你只是暂时遇到资金上的困难,无法偿还银行贷款,您就应当跟银行申请,要求在某时间内只还贷款产生的利息,而不还本金。前提是一定要准备好您贷款时的相关资料,然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的说明,等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供给银行的话,更容易获得银行的审批。
3、再贷款:如果贷款还不上了,您可以用您的其他资产来进行抵押贷款,来缓解贷款的压力。现在许多银行都有这种“理财型房贷”,方便房贷客户将已经偿还的房贷,再借出来使用。不过,借出来使用的金额,利率会比房贷利率高一些。如果你是因为资金周转出现问题,一时解决不了,这种“理财型房贷”也是缓解困难的好办法。
琼山区楼盘排行
1、滨海新天地: 均价17200元/㎡,滨海新天地位于滨海新天地,开发商是海南鑫海房地产开发有限公司。
2、海南中基美域: 均价9500元/㎡,海南中基美域位于海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧,产权年限70年。
3、盛仕公馆: 均价8800 元/㎡,盛仕公馆位于盛仕公馆,开发商是海口市城建集团海口盛泰房地产有限公司。
4、申海花苑: 均价8382 元/㎡,申海花苑位于海甸五西路32号,绿化率58%。
5、滨江花城: 均价15000元/㎡,滨江花城位于海口市滨江路,医院配套有海口市妇幼保健院 美兰区灵山镇桥东村卫生室 第一八七中心医院 府城医院;
6、海口恒大外滩: 均价100万元/套元/㎡,海口恒大外滩位于海口市龙华区渡海路,生活配套有泰华酒店 (508米)海南鑫海港大酒店 (492米)新港水产码头综合批发市场 (224米)新港农贸市场 (253米)。
7、海南之心彼岸: 均价11000元/㎡,海南之心彼岸位于海南省海口市新埠岛国际游艇会北侧,生活配套有海南之心二期彼岸拥享海南之心一期示范区高端配套:新埠岛国际游艇会、新埠岛豪生大酒店、星海湾水岸风情街等。。
8、白龙苑小区: 均价10000元/㎡,白龙苑小区位于海口市文明东路北侧(白龙苑1号楼),
9、佳元·椰风水韵: 均价售罄元/㎡,佳元·椰风水韵位于海南省海口市滨江路与椰海大道交汇处(海口市海瑞大桥西侧),生活配套有毗邻国兴商圈、府城商圈。
10、江东水岸: 均价7300元/㎡,江东水岸位于美兰区白驹大道68号海南省检察院第一分院向东100米,容积率1.552。
琼山区储蓄健康:花钱买健康,不如投资琼山区储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。