产权50年到期怎么办(2024年能不能买房)

1、允许延长土地使用权期限。这意味着，产权到期后，土地使用者可以向相关部门申请续期，并按照规定支付土地使用权出让金。

2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。如果国家出于社会公共利益需要收回土地，土地使用权将无偿收回，但对于地上房产，会根据收回时的残余价值给予相应补偿。

3、土地使用者提出续期申请，但未能获得批准的，土地使用权国家无偿收回。这种情况下，对于地面上的房地产，应当依照收回时间点的剩余价值给予妥善的赔偿处理。

关于产权到期需要缴纳的费用，一般情况下，续期费用会按照当时的1%-10%来征收。具体费用和续期流程可能会根据当地的具体规定有所不同。因此，产权到期前，建议咨询当地相关部门或专业人士以获取最准确的信息。