等额本金和等额本息可以调换吗(等额本息和等额本金可以后期调换吗)

等额本金和等额本息可以调换。不过在一般情况下，会选择在提前还款一部分以后提出申请，就可以更改了。由于等额本息的利息比等额本金稍微多一点，如果客户不选择还款方式，银行会默认本息还款。不过本金相对压力就大一点，所以建议负担不了等额本金初期还款压力可以调换等额本息，能够负担的话完全没有必要改。

房贷可以提前还吗

房贷可以提前还，但要注意，并不是所有人都适合提前还贷的，比如说：

1、没有理财意识

有的朋友有全款买房的能力，但还是会选择贷款买房，主要就是想将剩余的资金用于其他理财方式。但对于没有理财意识又不想承受过大生活压力的人来说，提前还贷也是个不错的选择，关键是无债一身轻。买房毕竟是用来生活，如果一笔贷款放在头上是很重的负担，为此吃不好睡不好，那还是提前还了吧。

2、按揭贷款还款期限较短的人

等额本息，前期的还款，利息较多。如果你还款期限在一半的话，那你最好提前还款，因为这个时候你的利息换的还是比较多的。等额本金，利息超过一半就可以提前还款。当然是手里有余钱的人，因为你越晚还款你还的钱就越多!

3、把房子作为融资工具的朋友

有的朋友希望将房子作为融资工具、从银行获取更多的贷款，就可以考虑提前还款。近年房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。