二手房交易后原户主不迁走，怎么破？

二手房交易后原房主不迁户口怎么办

在二手房交易完成后，若原房主未及时迁出户口，新户主可采取以下措施

首先，与原房主进行沟通协商，明确迁户口的最后期限及违约责任。其次，依据双方签订的房屋买卖合同，通过法律途径请求法院判令原房主立即迁出户口。同时，准备好相关证据材料，如购房合同、户口簿等。

若原房主仍不履行义务，新户主可凭借法院判决书向户籍管理部门申请协助迁出户口。在此过程中，应保留好所有相关证据和文件，以确保顺利办理户口迁移手续。

总之，面对原房主不迁户口的情况，新户主应保持冷静，通过合法途径维护自身权益。

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引言

在这个“房子是用来住的，不是用来炒的”的年代，二手房市场可谓是火爆非凡。不过啊，有时候在二手房交易完成后，我们就会遇到一个让人头疼的问题——原房主不愿意迁户口。这可不仅仅是一个户口问题，里面还可能涉及到诸多利益纠纷和法律问题呢。那么，面对这种情况，我们到底该怎么办呢？别急，且听我慢慢道来。

主体内容

一、了解户口迁移的基本常识

首先，我们要明白户口迁移的基本常识。在我国，户口迁移需要遵循一定的程序和政策，不同的地区也有着不同的具体规定。一般来说，二手房交易完成后，原房主应该在一定时间内将户口迁出。如果原房主拒绝迁户，我们可以先与他们进行沟通协商，看看能否达成一致意见。

二、与原房主协商解决

如果原房主拒绝迁户，我们可以先尝试与他们进行友好协商。毕竟，户口迁移问题涉及到个人利益，需要双方共同努力才能解决。在协商过程中，我们可以向原房主说明户口迁移的重要性以及可能产生的法律后果，同时也可以听取他们的意见和建议，寻求双方都能接受的解决方案。

三、寻求法律援助

如果协商无果，我们可以考虑寻求法律援助。根据我国相关法律法规的规定，原房主在二手房交易完成后有义务协助办理户口迁移手续。如果他们拒绝履行这一义务，我们可以向法院提起诉讼，要求原房主承担相应的法律责任。

四、借助第三方力量

除了与原房主协商和寻求法律援助外，我们还可以借助一些第三方力量来帮助我们解决问题。比如，可以向当地的派出所或户籍管理部门咨询相关政策并寻求他们的帮助和支持；也可以通过社区调解委员会等机构进行调解和处理。

实例/案例分析

小张的二手房交易经历

小张最近购买了一套二手房，并在交易完成后遇到了原房主不愿意迁户的问题。经过一番协商无果后，小张决定向法院提起诉讼。最终，在法院的调解下，原房主同意将户口迁出并协助小张办理相关手续。

“支招”小张的小妙招

在面对原房主不愿意迁户的情况时，小张采取了一个小妙招——给原房主发了一封幽默风趣的邮件。邮件中，小张以一种轻松诙谐的方式提醒原房主履行户口迁移的义务，并表示如果他们不配合，将采取法律手段维护自己的权益。结果，原房主在看到邮件后感到十分尴尬和无奈，最终同意了小张的要求。

结论

总之，面对二手房交易后原房主不迁户口的问题，我们需要保持冷静和理性，通过合理合法的途径来维护自己的权益。同时也要注意尊重他人的意愿和合法权益，避免引发不必要的纠纷和矛盾。当然啦，如果你觉得处理起来有困难或者不确定如何处理，不妨找专业人士帮忙哦！他们会给你的问题提供专业、具体、实用的建议和解决方案的。