交房必备公共维修基金不可或缺

交房时公共维修基金必须交吗

交房时，公共维修基金是必须要交的。公共维修基金是用于公共区域设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金，属于业主共有。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主大会成立前，需要使用公共维修基金的，按照以下程序进行

1. 物业服务人根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务人的，由相关业主提出使用建议；

2. 经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；

3.物业服务人或者相关业主组织实施使用方案；

4.物业服务人或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；

5. 对符合规定的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当及时核拨住宅专项维修资金。

因此，业主在交房时必须缴纳公共维修基金，以确保公共区域设施设备的正常运行和维修。

交房时公共维修基金必须交吗？——一场“躺平VS奋斗”的价值观碰撞

嘿，亲爱的网友们，今天咱们来聊聊一个有点儿辣味儿的话题：交房时公共维修基金必须交吗？这可不仅仅是一个关于钱的问题，更是一场关于“躺平VS奋斗”的价值观大讨论！

首先，咱们得明确一点：在中国，交房时公共维修基金是必须交的。这一点毋庸置疑，就像我们小时候吃的糖葫芦，甜甜蜜蜜，不容置疑。

但是，问题来了：公共维修基金到底是个啥玩意儿？咱们是不是真的需要交呢？这个问题可把咱们搞晕了。有些小伙伴可能觉得，这公共维修基金就像是房子的保险费，交了之后万一房子出问题，就能用上；交了之后万一房子没出问题，那岂不是亏大了？

其实啊，公共维修基金就像是房子的“养老基金”，专门用来应对那些突如其来的“老年病”。就像咱们退休后领养老金一样，房子老了、坏了，就需要用这个基金来维修。

那么，问题又来了：既然公共维修基金这么重要，那是不是每个人都得交呢？其实啊，这事儿得看具体情况。一般来说，如果是新房，开发商会帮你交；如果是二手房，那就要看卖家和买家是怎么协商的了。不过啊，像那些买不起房子的“打工人”，可能就得自己想办法解决了。

说到这儿，咱们不得不提一下“躺平VS奋斗”的价值观。有些人觉得，买房这件事，与其辛辛苦苦地奋斗，不如“躺平”算了，反正房子也不住人，交了公共维修基金也是给别人做贡献。可是啊，这种想法可就大错特错了。房子不仅是你的窝，更是你未来的避风港。交了公共维修基金，心里踏实啊！

当然啦，咱们也不能一味地奋斗，不考虑自己的实际情况。毕竟，“生活不是为了赶路，而是为了感受路。”所以啊，买房这件事，还是得量力而行、量入为出。

总之呢，交房时公共维修基金是必须交的，这关乎我们的切身利益。但是啊，咱们也不能盲目地奋斗，要根据自己的实际情况来做出最合适的决定。最后啊，希望大家都能买到心仪的房子，过上幸福的生活！