海南五指山养老买房知识：刚需族买房到底要注意哪些事项？

海南五指山养老买房知识：刚需族买房到底要注意哪些事项？，五指山买房，五指山城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南五指山买房。

刚需族大多为首次五指山购房，缺少五指山购房经验，那么刚需族五指山买房时要注意哪些内容呢？对于购买刚需房的注意事项应多加关注，了解多了对购买到心仪的刚需房无疑会更有把握。

一、衡量好价格与自身经济实力

刚需族大多为年轻人，经济一般都不太宽裕，因而在五指山购房时应量力而行，根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。五指山买房是为了让自己的生活过得更好，所以没必要为了住一个昂贵的五指山房子而让自己背上沉甸甸的债务。

二、考虑清楚是买一手房还是买二手房

一手房还是二手房，利弊不用说也很清楚。一手房的信息透明，交易过程也很简单，包括贷款等都省去很多麻烦，你也许不会买到最划算的，但风险也不会那么大。

二手房，需要花时间、有耐心不说，也有很多变数。比如每个房东性格不同，背景不同，需求不同，五指山购房者不仅需要花时间和房东各种周旋，还得和中介斗智斗勇。

三、朝向要选好，否则采光会差

户型上其实不一定要有南北双阳台，但是要特别重视采光。没有采光的五指山房子价值要大打折扣，建议五指山买房者在中午去看房，标准就是在中午整个阳台都能晒到90％以上的太阳即可。

另外，卫生间要有窗，厨房不要朝南，如果卫生间没有窗，新风系统也没用；厨房朝南，再好的油烟机也没用。毕竟你一定不希望以后你的卫生间是发霉的，餐厅客厅都是油腻腻的。

四、户型选择要谨慎

户型的好坏直接影响着以后居住的舒适程度，选择户型要谨慎。刚需族刚买的五指山房子大多以中小户型为主，在五指山购房时五指山房子的面积可以小一点，但是要注意功能区的齐备性。卧室、餐厅、厨房、卫生间等不要的功能区缺一不可，缺少任何一个都会大大影响入住后生活的舒适性。

五、交通便利性

对于刚需族而言，也要考虑交通的便利性。考虑好五指山房子与单位的距离，是否乘车方便，最好能靠近地铁，综合考虑上班时间成本和交通费用成本。

六、配套完善很重要

很多刚刚结婚的新人资金有限，那么，在各档次的商业设施配套中，哪些项目有菜市场、小餐馆等，就是新人需要首先关注的。购买时应考虑到入住后买东西有市场，看病有医院，孩子有托儿所、幼儿园，还有超市、银行等基础生活配套也不可或缺。

七、对开发商的实力信誉多加考证

部分购买期房 的五指山购房者不慎选择了实力不强、信誉度不高的开发商，从而造成不能按时交房、质量太差的情况。因而，刚需族五指山购房时要优先选择信誉度高、实力强的大公司，避免引发纷争与不必要的五指山购房烦恼。

注意，五指山买房交易中，房东很有可能临时提价不卖了，或者对付款方式突然又不能接受了，再或者跟你看上同一套五指山房子的竞争者出了更高的价格。除此之外，二手房还有各种麻烦的税费。所以，在五指山买房之前，先权衡清楚，有没有足够的时间和耐心去看房，五指山购房预算是多少。

五指山买房优势：五指山是海南生态核心区，拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一，森林覆盖率达86%，空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上，是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说，呼吸一口这里的空气，完全可能醉氧。这里是真正的养生之地，年平均气温22.4℃，冬无严寒、夏无酷暑，是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。