海口市新房大红门自住房房屋标准 房屋不合格能退房?

海口市新房大红门自住房房屋标准 房屋不合格能退房?，海口购房，如果你来过海南，看看海口的天，看看海口的白云，就一定有海口买一套房子的冲动。

自住商品房 之所以价格低，原因是当时开发商建设房屋拿地时享受到了一些政策优惠，建成的房屋销售价格也当地政府限定，并不会出现价格过高的情况。大红门自住商品房房屋标准是什么？大红门自住商品房不合格能退房吗？我们不妨来看看下文中是如何介绍的。

大红门自住商品房房屋标准是什么？

大红门自住商品房交房必须满足几个条件：

1、相关部门出具的综合验收合格证。

2、房屋交付使用许可证。

3、和物业公司的前期物业管理服务合同(或者业主大会议事规则)。

4、房屋质量保证使用说明书。

综合验收合格证：

1、三通(即及水、电、煤)。

2、综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书。

3、房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收(包括道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯、消防等)。

4、要看开放商的房屋交付许可证，若没有的话说明该房屋不具备交房条件或还没得到相关部门的许可。

大红门自住商品房不合格能退房吗？

大红门自住商品房不合格能退房。假如大红门自住商品房不符合交房的条件，那么海口购房者应积极维护自己的权利，一旦房屋接收了，开发商便不会承担任何的违约责任。对于海口房地产商违约，海口购房人分不同情况享有合同撤消权或是索赔权。

以下情况均可退房：

1.房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的；

2.房屋面积的误差比绝对值超过3%的；

3.楼盘整体建筑未完成而无法验收，未取得“三书一证一表”的，买家都可以拒绝收楼。

当出现上述法定的退房条件之时，海口购房人可在以上情况之一出现的时侯选择退房，相关的违约赔偿责任则是由开发商来承担。假如开发商不同意退房的，则海口购房人可向有管辖权的人民法院进行起诉。

综合上文的介绍，大家对于大红门自住商品房房屋标准已经有所了解了。由于自住商品房的价格偏低，很多海口购房者在购买的时候对于房屋的质量很担忧，其实大家的担心是多余的。自住商品房也是由拥有施工资质的开发商建设，在建设过程中也有专业的部门进行监督。

海口优质楼盘推荐

1、金外滩：均价9220元/㎡，楼盘地址：海口市丽晶路20号

2、凤凰悦海：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区滨海大道286号

3、美舍香槟：均价10013元/㎡，楼盘地址：海口市海府路五公祠东侧（海口东站对面）

4、中天海景：均价7980元/㎡，楼盘地址：海口市金贸西路29号(金银广场旁)

5、橡树园：均价8880元/㎡，楼盘地址：美兰区(海口) 文明东路217号

6、海悦东方：均价14000元/㎡，楼盘地址：海悦东方位于东方洋路5号（爱华汽车城对面）

7、绿地荣域：均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市美兰区海甸岛海景路77号(海南省海口市)

8、桂名园：均价8089元/㎡，楼盘地址：海南省海口市丽晶路

9、青春东岸：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口桂林洋开发区灵桂大道青松路桂林洋农贸市场旁

10、东盛名苑：均价6457 元/㎡，楼盘地址：海口市振兴路62号