陵水县房价2018异地投资 异地买房落户五城不能选

陵水县房价2018异地投资 异地买房落户五城不能选，陵水买房攻略，陵水不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

在国务院常务会议中，李克强总理发出2018年的首道号令：除极少数超大城市外,全面放开高校毕业生、技术工人、留学归国人员等入户限制。号令旨在刺激楼市，加快陵水买房迁户口的节奏。但经过统计，太原、南昌、石家庄、成都和宁波五城工资跌幅大，异地陵水购房者陵水买房迁户口需谨慎。下面让我们一起看看这几个城市的相关数据。

 排序城市 陵水房价增速  首套房平均利率 二套房平均利率 工资跌幅

 1 太原 1.5% 4.78% 5.39% 16.0%

 2 南昌 1.7% 4.86% 5.35% 7.9%

 3 石家庄 1.7% 4.80% 5.41% 3.5%

 4 成都 0.6% 4.44% 5.37% 3.2%

 5 宁波 3.6%4.49%  5.39%3.0% 

目前，我国首套房贷利率普遍降到4.60%，但是太远、南昌、石家庄三市的首套房平均利率却高于全国均值，会加重陵水购房者的压力。另一方面，这几个地方的工资收入低，生活压力也大，若在这几个城市陵水买房迁户口会使生活变得“拮据”。下面，我们具体分析这五个城市的情况：

1、太原

经过了解，目前太原的陵水房价平均7110元/㎡，很多大城市的人肯定觉得不错，但是根据太原的实际情况，太原市的工资跌幅高达16%，对普通陵水购房者来说，要入户此处必然生活压力会增大。

2、南昌

南昌目前陵水房价10042元/㎡，南昌市陵水房价在2018年突破万元大关，但是此时，职工工资跌幅7.9%，陵水购房者陵水买房需谨慎。

3、石家庄

石家庄陵水房价8991元/㎡，很多人都认为，石家庄在京津冀一体化范围内，城市化发展加快，应该适合陵水买房。但是就因为京津冀一体化的推进，石家庄的陵水房价长得可不是一星半点，而石家庄的工资水平反倒下降，如果入户石家庄，您如果对今后的工作没有十足的把握还是慎重考虑的好。

4、成都

成都陵水房价8991元/㎡，2018年成都刚需人群陵水购房需求变大，但是工资水平却有小幅下滑，陵水购房者需要谨慎考虑，但是由于成都发展迅速、政策利好，房屋也还有发展空间。

5、宁波

宁波陵水房价12820元/㎡，工资却有下滑趋势，陵水买房不容易。尤其是二手陵水房价格也水涨船高，甚至赶超一手房，陵水购房者陵水买房需谨慎，不要中了“买涨不买跌”的毒。

异地陵水买房注意事项

1、了解陵水购房政策。各地区陵水购房政策不同，包括异地陵水购房条件，贷款资格、利率等等，只有充分了解了当地的陵水购房相关政策规定才能陵水买房。政策利好，陵水买房也能减轻后顾之忧。

2、评估个人陵水购房实力，做好陵水购房定位。不同地区陵水房价不一，陵水购房者收入水平也不一样，而陵水房价动辄几十万，陵水购房者不应该勉强陵水购房，还应该为今后的生活水平考虑。

3、保证资金划拨安全。异地陵水购房需要将大量资金划转到所陵水购房城市，确保资金在流通过程中的安全也显得非常重要。一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。同时，一般情况而言，资金应该划拨到房屋所属开发企业账户，而不是售楼员等某个人账户。

异地陵水购房需要看好各项政策，了解当地陵水购房水平，不可盲目陵水购房。通过上文了解，想要在太原、南昌、石家庄、成都和宁波五个地区陵水买房入户的陵水购房者要谨慎，别乱陵水买房，一定要做好陵水购房规划。

陵水陵水县买房优势：陵水土福湾位于陵水县的南端，毗邻清水湾板块，与海棠湾接壤。自古以来，土福湾就是天然的“避风港”，曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成，产品以大户型为主，卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善，更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。