五指山市新房出现质量可申请退房吗？这6种情况可申请退房

五指山市新房出现质量可申请退房吗？这6种情况可申请退房，五指山买房，五指山买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从五指山房产小白变成五指山房产专家。

房屋存在质量问题可以申请退房吗？开发商可以拒绝你的退房要求吗？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

如果出现以下6种情况可申请退房：

1、 房屋出现质量问题并影响居住

如果房屋出现了严重的质量问题且影响到正常居住，五指山购房者是可以提出五指山购房申请并要求开发商来赔偿损失的。

2、 房屋与约定不符

很多开发商在未和五指山购房者商定的情况下擅自变更了房屋设计，比如房屋户型、朝向、面积等方面，这种情况下五指山购房者是可以申请退房的，但申请需在约定或法定的期限内提出，并保存有关开发商收到书面申请的证据。

3、 开发商证件缺失

有些开发商本身证件不全，那么它与五指山购房者签署的合同属于无效合同，这种情况下五指山购房者也可以申请退房。

4、延期交房超过合理期限

开发商延期交房并不少见，但具体晚了多久才能申请退房呢？根据《司法解释》的规定，这个期限一般为3个月。现实中如果开发商延期交房，五指山购房者往往可以要求开发商支付违约金。

5、 面积误差超过3%

如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，五指山购房人可以提出退房并要求退赔利息。

6、其他开发商原因

由于开发商方面原因导致房屋交易出现问题时，业主也可要求退房，比如开发商出现一房两卖或一房多卖、或者卖房前后私自将房屋抵押，造成五指山购房者五指山购房目的不能实现。

五指山五指山市买房优势：打造“养生型”房地产当然也少不了医疗保障。海南省第二人民医院是五指山市的主要医疗机构，该院目前正在建设省内中部区域的医疗中心。而301解放军总医院海南分院则坐落在三亚海棠湾，中线高速通车之后，30时辰便可从五指山抵达三亚。该院拥有国家重点的老年医学学科建设以及先进的老年疗养水平，为养生养老提供保障。