海南乐东楼盘退房要注意什么？ 这几项千万不要忘了

海南乐东楼盘退房要注意什么？ 这几项千万不要忘了，乐东楼盘，海南岛乐东的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

退房的时候手续复杂，有很多注意事项，小编在此提醒，这几项千万不要忘了。

1、保险退保手续不要忘在乐东购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其乐东购房上保险，根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人。

2、违约金就高不就低 根据《合同法》相关规定，违约金不足以弥补实际损失全部的，差额部分由开发商继续赔偿。如违约金高于实际损失，开发商则直接按违约金来赔偿。

3、定金 双倍退还 根据《合同法》第116条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，不可同时适用。若是乐东购房人的原因导致退房，开发商有权不退还定金；但若是开发商的责任，乐东购房者可获得双倍赔偿。

4、办乐东房产证前退房更省事 业主好是在乐东房产证办完之前办理退房手续，如果拿到乐东房产证后装修房屋时或在其他情况下发生问题需要退房，通常需要一个较长时间的鉴定过程，然后走诉讼之路，拿到胜诉证明后办理退房手续，过程较复杂。

海南乐东买房优势：乐东的楼盘地域分布主要在三大区域：一是以龙栖湾和龙沐湾为中心的滨海区域，这个区域的楼盘占尽乐东最好位置，房价相对最高。二是以九所新区为中心的九所区域，不靠海但交通方便、经济活跃，房价比滨海盘低些。三是乐东县城的区域，既不靠海交通也不太方便，房价最低。乐东县的房产格局基本如此。