海南保亭县购房安置房可以办理房产证吗?

海南保亭县购房安置房可以办理房产证吗?，保亭房价，海南保亭，风景优美，空气新鲜，海南保亭有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

安置房 能办理保亭房产证吗? ??1、安置房是可以办理保亭房产证的,在这里我们要清楚什么是安置房,进而明确保亭房产证的具体。??2、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。??3、保亭房产证一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,保亭房产属个人,但五年内不得上市,五年后可办理保亭房产证;??4、另一种是保亭房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,可以按照程序办理保亭房产证。??

2 安置房保亭房产证明办理流程 ??1、保亭房地产评估。到所在县区或市的保亭房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在保亭房产证的后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级保亭房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占保亭房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。??2、交营业税。到保亭房产所在的地税分局或地税所办理。需提交保亭购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、保亭房产评估报告。(普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收)??3、办理保亭房产证过户。到保亭房产交易大厅办理,需提交保亭房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在保亭房产证的后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),保亭房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字,按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。??4、交易费,按房屋3元/平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交契税。??5、领取保亭房产证。需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。??以上就是关于安置房办理保亭房产证的介绍。因为各地安置房办理费用是不一样的,所以可以登录当地房管局官网进行查看。

保亭买房优势：海南保亭城市特点：1、距离三亚近，开车距离三亚60多公里，同属于北纬18度的热带圈。2、森林覆盖率好，没有被开发过，几乎是最原始的生态环境，非常适合养老居住。3、少数民族风情，增添了居住的乐趣，体验了别样的恬静的乡村生活。4、该县入选：国家卫生县城，城市非常干净自然，几乎见不到我们日常见到的城市弊病。