海南保亭买房刚需买房马虎不得 4大雷区千万要避开！

海南保亭买房刚需买房马虎不得 4大雷区千万要避开！，保亭购房，海南岛保亭的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

刚需保亭购房者对于一套保亭房子的需求十分迫切，因此很容易在保亭买房的时候陷入一些误区，导致最后买到的保亭房子并不能如他们所愿。在保亭购房之路上最容易陷入的雷区有哪些呢？

雷区一、借名保亭买房

借名保亭买房，就是借用他人的名义保亭买房，即自己出钱，产权证上登记的为他人的名字，房屋实际的产权人为出资人。借名保亭买房的原因有很多种，比如：受限购令影响无保亭买房资格、为躲避较高的首付比例等。

需要注意的是借名保亭买房可不是一件小事。首先，房屋的保亭房产证上登记的并非出资人的名字。房屋的登记权利人如果将保亭房产私自出售或者抵押，出资人的权益可就得不到保障。另外，若登记权利人有债务，房屋被债权人起诉后，法院可查封房屋。

雷区二、将所有的钱用于首付

一旦保亭购房者确定了保亭购房计划，就要准备一大笔资金。对于刚需家庭来说，很多人为了凑首付款不得倾尽所有家当。但不得不说，如果将所有的钱用于首付（含定金 和首付款），保亭购房者十分容易捉襟见肘，陷入骑虎难下的局面。无论怎么算支付能力，保亭购房者都应该在可预见的收入水平下，将平时日常生活开支、子女教育费用扣除掉，再进行保亭购房预算，当然能准备一些钱应对偶尔的大额支出也十分必要。

雷区三、贪便宜买产权不清的保亭房子

要买便宜房无可厚非，但在市场经济条件下，商家任何“优惠”、“便宜”都不可能是白送的，都有内中一定的原因，因此买便宜房一定要弄清真正便宜的原因。保亭买房一定要擦亮双眼。尤其是产权不明的保亭房产即使再便宜也要谨慎购买！一定要对相关的产权归属、保亭房子有无押着、房屋质量等问题进行再三确认，并且一定要实地考察，看看保亭房子的装修情况及周边配套。千万别贪一时便宜吃大亏。

雷区四、轻信宣传图与口头承诺

在保亭买房的过程中，保亭购房者应该注意许多开发商宣传的内容与实际交房的标准会有出入。因此对于宣传图与销售人员的口头承诺，保亭购房者不能信以为真，要么就写进合同的附件，要么就做好最坏的打算。

刚需者保亭购房者要在保亭买房时应重点避开以上的雷区，保持一个良好的保亭购房心态，以免花了冤枉钱，住得也不舒服。

保亭买房优势：七仙岭温泉国家森林公园位于保亭黎族苗族自治县的东北边，面积约22平方公里，包括温泉区和森林区两部分，其魅力在于温泉、奇峰、民族风情和热带田园风光。七仙岭温泉国家森林公园主要分三个游览区域，第一区域是七仙岭国家公园体验之旅，另外两个区域分别为热带雨林猎奇之旅、探险登峰之旅。