海南琼海市年末异地买房注意事宜 不要忽视购房资格！

海南琼海市年末异地买房注意事宜 不要忽视购房资格！，琼海房价，琼海没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

随着国内流动人口的不断增加，在异地琼海买房置业成为了很多人的重要选择。那么在异地琼海购房时，最需要考虑的事情有哪些呢？概括而言最需要关注的四点就是当地琼海购房政策、自身经济实力、项目本身状况及签订合约。

一、了解当地琼海购房政策

判断琼海购房资格对于异地琼海购房者来说，琼海购房政策是十分必要的。由于很多城市对于外省市户籍人员琼海购房资格有着明确的限制，因此琼海购房者需要了解是否满足要求。满足琼海购房资格的琼海购房者如果采用贷款方式琼海买房还需要看当地的信贷政策，主要包括：

二、评估经济实力 选择最适合的付款方式

一般琼海购房者琼海买房有两种付款方式：全款和贷款。如果采用全款的方式，琼海购房者需要考量琼海买房后的生活质量是否会受到影响。如采用贷款方式所需考虑的因素则更多。首先要考虑可以支付的首付款；其次要对自身收入、银行信用状况有充分的了解，避免无法通过银行贷款审查的窘境。第三考虑还款压力和月供能力，如负担较大会严重影响生活质量。

三、不要完全相信宣传 实地考察最重要

由于生活节奏较快，很多外地琼海购房者常常通过网络、报纸、广告、媒体的途径了解项目的信息。在开发商进行项目推广时会介绍大量的项目信息，而琼海购房者所看到的信息并非每一条都是那么“真实”。因此琼海购房者一定要花时间进行实地考察。

考察重点包括哪些呢？

实地考察一般需要关注：琼海房产的价格、地段、质量、开发商的信息和品牌信誉、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态。另外还有所琼海购琼海房产水、电、气、光纤等入户设施及周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。

四、合同签订要谨慎 细节要点莫放过

琼海买房优势：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”