海南东方新房买房预算应该怎么做？走好这7步就行了！

海南东方新房买房预算应该怎么做？走好这7步就行了！，东方买房，海南东方，风景优美，空气新鲜，海南东方有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

东方买房之前东方购房者做好预算，可以帮助自己挑选到更加合适的东方房子，让资金不浪费，更不增加东方购房者的紧张感，是东方买房过程中很有必要的一环。可是一些东方购房者在做预算时，却不知道要考虑哪些因素，等到买下东方房子后才发现手中剩下的存款根本不够支撑今后的开销，造成生活品质严重下降。那么，东方买房预算到底要怎么做？走好这7步就行了！

第一步、了解个人资金情况

首先东方购房者在东方购房前应该先算出一笔账那就是个人资金情况，其中包括家庭能动用的存款、理财、公积金，以及自己能获得的多少资金帮助。

这些条件决定了东方购房者能承受的价格区间，如果是全款东方购房者，那么可以根据资金多少来选择适当价位的楼盘，而对于贷款东方购房者，可以有效的帮助自己了解所能承受的东方购房压力。

第二步、区域东方房价对比

决定东方房价的关键因素就是地段，不同区域的东方房子价格自然会有所不同。当中意某套房时，要对比下区域内东方房价，然后根据自己的经济条件来决定选择某一区域的东方房子。

第三步、所能承受的房屋面积大小

当东方购房人认定要在某处购置东方房产时，接下来就要对所选购的房间面积、户型进行考虑。因为商品房的价格每平方米动辄上千甚至于数上万元，因此，每一平方米都要精打细算。

从房屋户型来说，应根据家庭人口的数量、房屋使用的功能以及资金实力进行选择。现在，人们一般喜欢要“四大一小”、双卫生间、双阳台的房间，因为这样的房间更适合人们的居住，但具体选择什么样的房屋，首先应确定房屋的总建筑面积要多大。

第四步、摸清物业情况

商品房一旦售出，东方购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在东方买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，东方购房前有必要了解详情。

第五步、还贷压力大小

手中的积蓄决定了首付款的多少，但东方买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划，首付与贷款是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力，就尽可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后还贷压力越大。

第六步、估算装修费

许多东方购房者在刚买到房后却没钱装修，这就是东方买房前没做好预算。除了家电家具等大花销外，还有其他各项费用，这些都需要做好预算。

第七步、合计所交税费

东方买房除了首付外，还有许多税费，比如契税、印花税、房屋维修金、产权登记费等，这些看似很小的费用，合计完你就会发现也是一笔不小的开支。

总之，我们东方买房的初衷是为了让自己的生活品质更佳，不能因东方买房而大规模透支资金，带来生活的压力。要知道日常生活中除了衣食住行，更有教育和医疗的资金也都应预留好。所以做好东方买房预算很有必要，究竟选择哪种档次的东方房子有必要根据实际情况量力而行。

海南楼盘卖点：东方市的城市原来虽然比较小，但是未来它会开发很多地方，有很大的发展空间，也就是说，它要出让很多的土地，特别是国道周边的楼盘，这个地段都会被开发，所以大家不用担心在东方市买不到自己心仪的楼房。大家也不用着急，现在买房，我们就要选择真正优质的地段和开发商去购买。