海南陵水房产划重点：毛坯房验房需要特别注意的五大方面

海南陵水房产划重点：毛坯房验房需要特别注意的五大方面，陵水买房，陵水生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

现在有不少陵水购房者在挑选好了房屋、签订了陵水购房合同之后就长舒了一口气，认为自己的陵水买房大事已经完成，只等交房入住。其实在签订完合同并开始支付房款后，还有一个步骤是大家要特别关注的，那就是验房收房。

如果是购买精装房的话，很多朋友就会重视收房和验房，但是毛坯房的验收就是很多业主都曾忽略的环节，其实毛坯房的验收同样重要，千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收。合同小编就来为大家介绍毛坯房验房需要特别注意的五大方面。

1、门

门是最容易被遗忘的地方，相信大家到了验房这一步的时候都是非常高兴的，拿到钥匙打开房门后就想看陵水房子里面的样子，而入户门的样子、外观、质量等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。

现在住宅安装的都是防盗门，大家在拿到钥匙打开门后，首要注意的就是门，业主应该仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用、当然，也要来回的试试锁具是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。

2、窗

窗户大家也要关注，现在的住宅通常都是采用塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，看看玻璃上是否有划痕；还要看窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度。

3、墙面、地面

在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方，也是大家需要重点查验的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面，看其是否平整，看看墙面是否有空鼓的地方。

4、电

在验收陵水房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。

5、水

在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但是不会为业主安装好水龙头。这个时候，大家可以事先准备好一桶水，但分别灌进管道中，看管道中下水是否通畅。此外，卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。

总之，提醒广大业主，在验收毛坯房的时候，一定要兼顾到房间的各个方面，这样才能够为以后的装修做好准备。建议大家可以找一位专业的验房师傅陪同一起收房验房。

海南楼盘卖点：北纬18度--世界顶级度假胜地最集中的黄金纬度。夏威夷、巴厘岛就在这条自然资源丰富迷人的纬度上。当然，同样这条的纬度上，还有--海南陵水。陵水拥有海南最美丽的海湾--清水湾、香水湾、土福湾，三湾串起陵水57.7公里的美丽海岸线。