海南三亚购房新房卧室怎么验收？需要带上哪些工具？

海南三亚购房新房卧室怎么验收？需要带上哪些工具？，三亚房产，三亚城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南三亚买房。

在房屋验收过程中，分为很多部分进行验收。卧室是家居生活中比较重要的部分，因此卧室验收也是很重要的。只有保证了房屋中每一部分的质量，才能保证日后入住无忧。那么卧室怎么验收呢？卧室验收要点都有哪些？要带上哪些工具验收呢？下面就跟小编一起看看吧。

一、验收工具

1、卷尺

功能：测量房屋的净高、净宽等一些尺寸。卷尺是大家日常生活中常用的工具，在验房时主要用来测量房屋的净高、净宽和橱柜等的尺寸。

2、垂直检测尺

功能：垂直度检测、水平度检测、平整度检测。垂直检测尺可用来检测墙面是否平整、垂直，地板是否水平、平整。

3、检验锤

功能：空鼓检测。这个可以自由伸缩的小金属锤是专门用来测试墙面和地面的空鼓情况的，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否存在空鼓现象。

4、试电插座

功能：检测电路线序。试电插座是用来测试电路内线序是否正常的一项必备工具。

二、卧室怎么验收？

1、管道是否外露或暖气回流

走进卧室，先＂敲敲打打＂，主要是察看地面、墙面是否有空鼓及剥落现象。

然后“四处观望”，察看是否有各种管线外露、是否有暖气回水或其他管线穿过，因为有较多的管线穿越居室，会造成装修困难和视觉上的障碍。

2、窗户是否位置准确

窗玻璃应表面平整，油灰饱满，粘贴牢固完好无损、无划痕。

纱窗是否安装完毕，且无破损，开关是否顺畅。

外窗框四周处理是否粗糙，开启扇是否能关上，把手是否松动，窗子玻璃的每个角是否封好。

打开后窗户是否能固定，直角接合部是否严密，窗框表面是否光洁，四角是否呈直角。

窗的底部滑道是否平滑，窗台应平滑，不刮手，窗台下面有无水渍，如有则可能是窗户漏水，外部四周处理是否粗糙。

3、窗边与混凝土接口有无缝隙

如果您家卧室有个落地窗以及外飘窗应安装平正牢固，窗边护栏应平正牢固完好无损无划痕，是否翘曲变形。

这里验收要仔细，在开关窗户试试，开启关闭顺畅，零配件装配齐全，验收卧室一定要不怕麻烦，尽量不落下任何小细节。

4、开关及漏电保护器是否齐全

卧室开关以及漏电保护器是否齐备，是否正式电及接通与否。

有的是零电，如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确，可用（有专用的插座电路检验仪器），带着电笔、插座电路检验仪器去。

5、通风窗户面积是否合格

卧室通风窗户面积通常为使用面积的1/20，如室内面积为30平米，那么开启的窗户面积应为1.5平米。

业主需根据＂两书一表＂的内容，查看开发商是否存在质量不过关。

以上便是小编整理的关于新房卧室验收要注意的事项和验收要带上的工具，为了收到完美安全又健康的家，业主验收时务必要注意以上这些不可忽视的要点，从各个方面去检查。

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