临高买房发票、购房合同和房产证丢了怎么补办?

临高买房发票、购房合同和房产证丢了怎么补办?，临高买房攻略，无论是旅游度假、养老还是投资，海南临高都是最好的买房选择。

临高买房都要经历一个漫长的等待和办理各项手续的过程，时间一长、过程一复杂，难免会出现 临高房产证、临高购房发票、临高购房合同等材料遗失的情况。要是丢失找不回了该怎么补办呢？下面就跟随小编一起来看看。

临高购房发票、临高购房合同和临高房产证丢了怎么补办？

1、临高购房发票丢失

需要提供经过税务机关盖章的发票复印件，否则不能提取公积金。

临高购房发票丢失不能补开，不过有补救办法。假如临高购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。

2、临高购房合同丢失

没有做预售登记前，如果临高购房者若丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。临高购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。

在临高购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前。临高购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到3个月期满后拿着报纸到做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

在临高购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后。若此时临高购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，临高购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

因为原先的临高购房合同已经注销换成新的合同，也就是说临高购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管临高购房合同里面的内容没有变化，但依据合同法规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间临高购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。

3、临高房产证丢失

a、办理遗失补证需要的材料：

①房屋权属登记申请书（非转移类）。

②房屋分层分户平面图。

③申请补办报告。

④申请人身份证件复印件（查验原件）。

⑤遗失启示（整张报纸）。

⑥档案馆出具的挂失证明。

⑦委托书（申请人不能亲自办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件）。

⑧房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明。

b、补办方法

①老人去世，其临高房产证找不到，房屋继承人可以提供死亡证明及前述其他资料可以办理补证手续。

②产权人为未成年人，其监护人可以代为申请，提供户口簿或出生证明等证明监护人身份的证明及前述其他资料可以办理补证手续。

③临高房产证找不到了，经常还有一些情况：办理过房屋抵押登记，但是忘记领取临高房产证。临高房产证已经留存于按揭的银行，等还清贷款后，银行再交还。

海南临高买房优势：临高有着亚洲最大的公园-临高牌坊公园，临高县产业定位于农业、海洋业以及房产业；从小编今年对临高德观察，发现临高主城区临城镇给人的感觉是很大，甚至比一般的市的主城还大，确实，临高近些年扩大了很多，拓展了二环路，延长了江北路直至海边。