定安县房产验房须知：如何判断验房公司是否专业？

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如今很多买了房的朋友在收房时都会选择让专业的验房公司进行收房检验以保证房屋质量。但选择验房师或验房公司并不是一件简单事，不懂行的业主们或许根本就不知道其中的水有多深。那么应该如何选择验房公司？又该如何判断一家验房公司是否专业呢？下面就随小编一起来了解这方面的知识吧。

一、如何选择验房公司？

1、查看证件

选择验房公司，首先要注意查看验房机构及其从业人员是否拥有相应资质，正规、正规的验房机构通常都具备营业执照、税务登记证、组织机构代码证等营业资格及合法的办公场地；其从业人员应具备验房师职业证书和置业证书等。

2、所涉及的知识情况

验房是一个涉及土建、装饰装修、水、电等多学科、多领域的体系，验房师应该具备装饰装修、水电、暖通、房地产开发销售等多种相关的正规知识、精通各种正规检测仪器的操作使用。

3、知名度

知名度高的验房公司往往业务量大，需提前预约，在服务结束之后会向雇主出具完整、正规、规范的验房咨询报告书，并请雇主填写《雇主评价单》。

4、看服务明细

验房机构的本质工作就是以社会第三方立场，客观、公正的查验定安房产缺陷和质量瑕疵，并给雇主出具相应咨询意见。

正规、正规的验房机构都有一套严格按照《验房师作业标准和道德规范》制定的系统、规范、完备、公开的验房服务明细，让雇主能清楚一切的消费。

二、如何判断验房公司是否专业？

1、收费

一分价钱一分货，验房师也是一样，专业性强的验房师收费也比较贵。大家可以货比三家，网上搜索好几家，然后依次打电话。

2、验房师是否有上岗证

有两个判断标准：

一看是否有国家人力资源和社会保障部颁发的验房师职业证书；

二看根据编号在中国职业培训与技能鉴定服务网是否可以查证。

3、验房机构的口碑和服务经验

一般比较大的验房机构，在一个小区都会有验房，可以在小区论坛问下邻居朋友，让他们推荐；或者到验房的网站去查验房机构的评价。

4、是否有完整的验房专用工具

专业验房机构，一般都有一个验房专用工具箱，里面有30多件专业工具，可以查验各种问题；如果验房者只是带个尺子或者玻璃球，只有几件工具的，那你就要小心了，说不定是装修公司来冒牌验房的，为的就是赢得你的信任，然后拿下装修业务。

5、验房时间是否在2个小时左右，查验是否按流程和验点

全部验点查一遍，100平左右的毛坯，需要2个小时左右的时间，如果时间过短，可能就存在问题；另外，如果验房人员验房完全没有次序，没有流程，一般就可能漏验一些问题，这个也是要注意的。

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