海南购房发票都有什么用？购房者丢了怎么办？

购房发票都有什么用？购房者丢了怎么办？ 海南不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

在买新房的过程中，开发商会为海南省购房者开具一些列的票据，例如首付款发票、全款发票等。那么这些发票都有什么用途呢？如果海南省购房者不小心弄丢了又该怎么办？

一、海南省购房发票有哪些用途？

1、办产权证受阻

如果没有海南省购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括海南省购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、海南省购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，海南省房子产权已经可以登记在海南省购房人名下了。如果海南省购房者无法提供意味着这套海南省房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证。

2、不能提取公积金

海南省购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供海南省购房全款发票，证明海南省房子已经全款到位，且海南省房子已经归海南省购房人本人所有，而没有海南省购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

3、办理落户会受阻

部分城市在办理海南省购房落户的时候，会要求海南省购房者提供海南省购房发票，没有海南省购房发票落户会十分麻烦。

4、出售海南省房子计税麻烦

对于很多海南省购房者来说，房屋买卖是十分常见的一种情况。在卖房环节，出售满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足条件，是需要承担成交总额的1％或者差价的20％作为个人所得税的。

而在计算房屋差价是需要用到卖房人原始海南省购房发票的，丢了海南省购房发票，无法提供原始海南省购海南房价格证明，卖海南省房子时会比较麻烦。

海南省购房发票丢了怎么办？

海南买房是个漫长的过程，中间会涉及到各种证件、资料，因此海南省购房者难免会有发票丢失的情况，如果丢失了首付款发票，在房屋交付后会有全款发票，不影响海南省购房者以后办产权证、取公积金、落户。

但如果海南省购房者丢失的是全款发票，那就需要向发票开具方申请让其出具说明，明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息，或者让开发商提供丢失发票的存根或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法有效凭证入账，但是需要提醒海南省购房者的是不可以重复开具发票。

其实除了海南省购房发票之外，还有一个契税票即契税完税证明，在海南二手房买卖中也是十分重要的。如果海南省购房者不小心弄丢了，可以带上身份证去税务所查询调档，可以开具一个复印件，复印件加盖公章后和契税票效力一样。

最后小编提醒各位海南省购房者：海南省购房发票和海南省购房合同、房产证都是重要凭证，一定要妥善保管，以免影响以后办事。

海南楼盘卖点：西环高铁、屯昌至琼中高速公路、美兰机场二期、凤凰机场三期、马村港二期、国投孚宝30万吨原油码头、中海油300万吨液化天然气站线、昌江核电、红岭水利枢纽等一大批工程有力推进。博鳌机场开始征地动迁，琼州海峡跨海通道工程列入国家“十二五”规划。