【海南陵水县房产分析】买二手房定金交给谁？二手房定金交多少？

买二手房定金交给谁？二手房定金交多少？ 海南二手房，能用有限的钱，在陵水买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，陵水买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

房屋的买卖大家要先了解下当地的政策，房屋买卖我们要注意相关的事宜，不同的开发商在销售房屋的时候可能具体的流程和相关的事宜也有差异，在买卖房屋之前可以简单的了解一下。那么买海南二手房定金交给谁?海南二手房定金交多少?大家一起来了解下相关事宜吧。

买海南二手房定金交给谁?

1.直接给卖方

买海南二手房定金一般是直接给卖方的，然后由卖方出具定金收据，表示卖方已经收到这笔钱。在定金收据上，最好写明如果买方违约，定金不退;如果卖方违约，须向买方双倍返还定金。

2.由中介转交给卖方

陵水县购房者在交付定金前，还应要求中介公司出具卖家委托中介收取定金的委托书。如果交易中存在中介，且其无法提供与卖方签订的代收定金委托书，陵水县购房者不可将定金直接交与中介。收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据要包括经办人员和中介公司的印章。

海南二手房定金交多少?

1、定金的数额由当事人约定，但一般规定的是不应该超过20%。如果双方当事人有约定缴纳定金相应的也会有违约金的赔偿，其中一方违约时，对方可以根据签订的协议协商解决问题。交付定金可以当做是一种担保合同形式，可以保证权力和义务;定金还有证明合同成立的作用。

2、定金限额交付的是总价的20%，所以理论上20%以下都是可以的(包括20%) 付多少，在付定金的时候如果已经确定所陵水县购海南房子产权清晰且无其他纠纷，并且的拥有产权的人都到场签字的情况下，交付多少定金都是可以的，因为这部分定金在签完合同会转为首付款。

3、如所陵水县购海南房子的产权是否清晰尚不清楚，或者产权人没全部到场的情况下，自己又满意这套海南房子，想尽快定下来怕被别人定掉的话，付个0.5-5W不等，具体金额根据海南房子总价来定。

如果要买海南二手房的话就要注意买卖的事宜，海南二手房在买卖之前要了解下具体的陵水房价问题，选择合适自己的房屋。以上就是关于买海南二手房定金交给谁?海南二手房定金交多少的相关介绍，如果要买海南二手房就要了解相关的事宜，了解房屋的外观和质量，选择到合适的海南二手房。

陵水买房优势：随着海南房地产市场的发展，尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后，除了三亚、海口这两个“领头羊”之外，越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市，陵水也算其中的热点区域。，陵水房价