春节前海南新房收房做好这6点，开心无忧过大年，

春节前海南新房收房做好这6点，开心无忧过大年， 秀英区买房，秀英区买房预算、家庭人口、还贷方式等这些秀英区买房细节都需要注意！

“家”，对于中国人来说，永远都是充满温暖和爱意的字眼，而秀英区新房收房，更是人生最幸福的那一天，尤其是在春节前，可谓是双喜临门，但此时可别光顾着高兴，收房时马虎了，等收了房以后却发现秀英区房子总有这样那样的问题，但此时再找开发商已为时已晚。其实，收房纠纷一直是最多发的海南房产纠纷类型，因此，秀英区购房者在春节前秀英区新房收房做好这6点，这样才能开心无忧过大年。

一、约定房款事宜

一般如果是贷款海南买房的话，前期只需交首付，等到收房之后才付房款，因此，在商品房买卖合同上，一定要约定好房款怎么结算，何时交房。如果秀英区购房者未在约定时间结清房款，那么开发商就有权推迟交房。

二、小心物业费涨价

有些物业公司是会随便对物业费进行涨价的，尤其是新建小区。对于新建小区，前期物业管理公司多为开发商选聘，双方会签署前期物业管理协议，秀英区购房者在签订秀英区购房合同时，一定要查看下物业管理协议。

在认真阅读这份物业管理协议之后，为了以防万一，小编提醒大家，还一定要在秀英区购房合同中约定物业费相关事宜。这样一来，即使收房时物业费涨价，秀英区购房者也可据此来维权。

三、按年收取物业费不合理

物业费的收取，很少是会按照月季度来收取的，但也不太可能是按年收取。如果你有收房时，碰到物业公司要求一次性缴纳一年的物业费，这是不合理的，因为按照规定，物业费需按月、按季度或按年度算，最多只能预售半年的物业费，且还需要得到相关部门的批准。

四、务必先验房再办理手续

这是很多新手都会犯的错，主要也是上了开发商的当。很多开发商都会让业主先交费、办完手续后再去验房，其实这是一种违规操作，业主有权先验房再收房，验房时发现的问题都可写在验房单上并可要求解决。

五、多位业主一起收房

不管是海南买房还是收房，毕竟都是一件大事，再说了三个臭皮匠赛过诸葛亮，若是大家一起去收房，就可避免自己什么都不懂被开发商忽悠。此外，如果人数足够多，业主们还可凑钱请个律师来指导收房，何乐而不为呢？

六、配套有瑕疵请先收房

有秀英区购房者可能会在收房验房时发现房屋在配套方面有瑕疵，就想退房不要了。其实，更好的方法是业主可与开发商签订协议，先进行收房，然后开发商予以解决这些问题。

以上就是本文的全部内容了。想要过年2020年的春节，那么在春节之前就得把收房这项工作做好，而且，海南买房对于很多秀英区购房者来说，也许一辈子就只能买一套秀英区房子，那么秀英区新房收房就显得尤为重要，毕竟拿到钥匙后再发现问题，开发商往往会熟视无睹，总而言之，秀英区新房收房时务必做好以上这6点，否则麻烦不断。

秀英区楼盘排行

1、城投椰风水韵北区： 均价17000元/㎡，城投椰风水韵北区位于城投椰风水韵北区，开发商是海口市城市建设投资有限公司。

2、王府文海湾： 均价9500元/㎡，王府文海湾位于王府文海湾，开发商是海南利远房地产开发有限公司。

3、慧远·美林谷： 均价28000元/㎡，慧远·美林谷位于海南省海口市西海岸美林路8号，生活配套有工商银行 (629米)中国银行 (826米)七星级千禧酒店 (3公里)香格里拉酒店 (3公里)。

4、城投长信上东城： 均价17446元/㎡，城投长信上东城位于海南省海口美林路与蓝城大道交叉口，产权年限70年。

5、融创桃源大观： 均价19000元/㎡，融创桃源大观位于海口市琼山区新大洲大道368-1号，医院配套有海南省中医院 (9.03公里)海口市人民医院(滨江分院) (2.06公里)海口市第四人民医院 (1.33公里)；

6、宇建国贸城： 均价19000元/㎡，宇建国贸城位于海口市国贸二横路10-8号，周边娱乐有苏荷酒吧(299米)中影南国影城(452米)乐享驿站(291米)星巴克(384米)胡桃里音乐酒馆(383米)。

7、观澜公寓： 均价8556元/㎡，观澜公寓位于海口市滨海大道193号，

8、海秀花园： 均价16600元/㎡，海秀花园位于海口市秀英区金福路海口市烟草局旁。

9、花满溪： 均价16800元/㎡，花满溪位于 海口市海瑞后路，楼盘卖点，花满溪是海南绿山河旅游发展有限公司倾力打造的一个时尚精品社区，建筑设计更聘请了国际著名的“新加坡A＆J建筑事务所”精英团队加盟设计，结合花园都市生活理念，俊朗、明快、简洁的外观形态，更具有识别性！。

10、鸿洲江山： 均价398万元/套起元/㎡，鸿洲江山位于海榆大道188号，周边商场有万家隆超市 (236米)恒利商店 (273米)恒力超市 (291米)金发商行 (327米)。

小编分析：拥有一套秀英区的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资秀英区是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。