海南楼盘 ■对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照 执行 首次贷款购买普通自住房的优惠政策。■对住房转让环节 营业税 暂定一年实行减免政策。其中,将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含2年)转让的,免征营业税;将个人购买普通住房不足2年转让的,由按其转让收入全额征收营业税,改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。12月17日,国务 关注公众号获取实时房价信息 海南房产咨询师