海南楼盘 定金 和 违约金 的比例有无上限定金不得超过20% ,超过的部分无效;违约金没有规定比例,但是若违约金过于高于或低于实际损失的,可以主张适当减少或增加。 关注公众号获取实时房价信息 海南房产咨询师