儿子房贷父母还款需要什么手续(给儿子还房贷怎么留凭证)

1、申请。客户向银行提交书面贷款申请并提交相关材料。签署合同。贷款申请人收到银行贷款批准通知书后，应在贷款银行签订贷款合同担保合同，并酌情办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

2、开户。选择委托扣款还款方式的客户，应与银行签订委托扣款协议，并在贷款银行指定的营业网点开立专门的储蓄存折账户、储蓄卡账户和信用卡账户进行还款。同时，卖方应在贷款银行开立住房销售结算账户专用存款账户。

3、提取贷款。根据贷款合同，经贷款银行同意发放的贷款应直接转移至借款人在贷款银行的存款账户，贷款应在贷款银行完成相关手续后，一次性转移至房屋卖方在贷款银行开立的存款账户。偿还。借款人应按照贷款合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。有两种还款方式：委托扣款和反向还款。

4、贷款结算包括提前结算和正常结算。提前结清是指在贷款到期日之前结清贷款(还本付息类贷款)。

银行还款方式有哪些

1、等额本息

借款人每期以同等金额偿还贷款，按还款周期逐期偿还，并在贷款截止日期前偿还本息。

2、等额本金

借款人每期须偿还等额本金，同时付清本期应付的贷款利息，而每期归还的本金等于贷款总额除以贷款期数。

3、等比累进

借款人每月以一定比例的累进金额(增减)偿还贷款，其中每月返还的金额包括每月返还的利息和本金，按还款间隔逐期返还，并在贷款截止日期前偿还本息。

4、按月还息到期还本

借款人每期必须偿还本期应付的贷款利息，到期一次性偿还本息。

5、先还息后按月等额/等本

个人住房贷款客户在入住前只偿还利息而不偿还本金，入住后按月等额或按月等额偿还本息。

6、信用分段还款

贷款期限分为两段，并约定每段贷款本金的比例。每段贷款本金按月等额本息计算月还款额，利息按资金实际占用时间计算。

7、组合还款

将贷款本金分段偿还，按资金的实际占用时间，以约定期限为基数计息的还款方式。