商贷已还8年再转公积金好吗(还了8年的商贷再转公积金划算吗)

商贷已还8年再转公积金是可以的，转换到公积金贷款可以使您获得更低的利率。商业贷款的利率通常比公积金贷款高出很多，因此转换为公积金贷款可以将您的每月还款额和总支付降到最低。这样的话，您可以节省一定的可支配收入，以应对其他开销或做更多的投资。

公积金贷款在某些情况下可以提供更多的灵活性和安全性。如果您正在考虑在不久的将来购买房屋或者改善您的现有住房，转换到公积金贷款可以为您提供更多的选项，以适应您的财务情况，并为您提供更安全的财务计划。

而且，公积金贷款通常具有更长的还款期限，这样可以将每月的还款金额降到更低，让您的还款负担更加轻松。这也可以为您提供更多的时间来做其他需要做的事情，免去了短期还款的压力。

当然，也有一些因素需要考虑。如果您在商业贷款中已经购买了房产，您需要重新评估您的计划，看是否值得转换类型。您还需要考虑公积金账户的余额，因为只有在账户余额充足时，才能转换公积金贷款。

公积金贷款的好处有哪些

1、贷款利率低于商业贷款利率：提到公积金贷款，最直接的特点就是贷款利率比商业贷款利率低。

2、提前还贷不收违约金：和商业贷款相比，用住房公积金贷款还款时方式时间更灵活。公积金还款时每月还款额度只要不低于银行规定的“最低还款额度”即可。用住房公积金按揭贷款买房后想提前还款，无论是提前偿还部分贷款还是全部偿还，只需本金和利息即可，不需要另支付违约金。而商业贷款买房提前还款，要么一次性付清，要么以万元的倍数提前偿还部分贷款。

3、贷款额度多，期限长：购房者都知道，在总房款一定的情况下，贷款额度越大，首付款越少，压力越小;贷款期限越长，月供越少，压力越小。住房公积金贷款和商业贷款相比，公积金贷款占明显优势。通常情况下，如果有政策，政策内容都会偏向公积金贷款。