桂宝

海南昌茂润德商业广场的升值潜力是存在的，但具体能否实现升值以及升值的幅度，会受到多种因素的影响。以下是一些可能影响其升值潜力的因素：

1. 地理位置：昌茂润德商业广场位于海南省海口市，这是一个具有优越地理位置的商业中心。随着海南自贸港的建设推进，该地区的商业价值有望进一步提升。

2. 市场需求：随着海南旅游业和现代服务业的发展，以及人口的增长，对商业地产的需求也在不断增加。这将为昌茂润德商业广场提供更多的商业机会，从而推动其升值。

3. 品牌实力：昌茂润德作为一家有着良好口碑和实力的开发商，其开发的项目通常具有较高的品质和附加值。这将有助于提升昌茂润德商业广场的市场竞争力，进而促进其升值。

4. 经营管理：商业广场的经营管理水平对其升值潜力也有重要影响。如果能够通过有效的运营管理，提升商业广场的知名度和吸引力，将有助于吸引更多的客流和商家，从而推动其升值。

5. 政策环境：政府的政策环境也是影响商业地产升值的重要因素。如果政府能够出台一系列支持商业地产发展的政策措施，如减免税收、提供资金支持等，将有助于提升昌茂润德商业广场的升值潜力。

综上所述，海南昌茂润德商业广场的升值潜力是存在的，但具体能否实现升值以及升值的幅度，需要综合考虑多种因素。对于购房者来说，如果看好该地区的商业发展前景，并且具备相应的购买力和风险承受能力，可以考虑将其作为投资对象之一。但需要注意的是，投资有风险，入市需谨慎。