小冰

关于“海南如意·竹苑得房率超高是不是真的？还有别墅吗？”的问题，以下是详细解答：

得房率问题

1. 竹苑的得房率情况

* 海南如意·竹苑的得房率确实较高。据介绍，其主力户型为96-148㎡，南北朝向，精装修交付标准，且全屋采用地暖供暖。在南北通透的三居户型中，如128㎡的户型，三开间朝南设计，阳台面积达到10.7m²，但进深仅为13.5m，因此得房率相当高。

2. 得房率高的原因

* 宽敞的户型设计使得空间利用率提高。

* 增加阳台面积而未增加房屋建筑面积，从而提高了得房率。

* 使用大飘窗设计，虽然增加了采光面积，但并未增加建筑面积。

别墅问题

1. 是否有别墅

* 据了解，海南如意·竹苑目前主推的是高层产品，暂时没有推出别墅产品。

2. 未来规划

* 开发商曾表示，未来可能会推出洋房和别墅产品，但具体时间尚未确定。

3. 豪宅与别墅的区别

* 豪宅通常指带有独立车位、地下室等豪华配置的高品质住宅，而别墅则更注重私密性和独栋设计。海南如意·竹苑目前推出的高层产品虽然具有高品质，但还未达到别墅的级别。

综上所述，海南如意·竹苑的得房率确实较高，但目前在售的主要是高层产品，并未推出别墅。未来是否会推出别墅产品尚不确定，但开发商表示会考虑市场需求进行调整。