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您好！关于《海南衍宏·美丽春天4期小户型养老房还有在售吗？49平的还有吗？》的问题，我为您详细解答如下：

1. 项目在售情况：

目前，《海南衍宏·美丽春天4期》的小户型养老房确实还在售。该项目以其优越的地理位置、完善的配套设施以及合理的户型设计，吸引了众多购房者的关注。

2. 49平小户型的情况：

关于49平方米的小户型，该楼盘确实有提供。这种小户型设计既适合单身人士，也适合小家庭居住。其紧凑的空间布局和合理的功能分区，使得居住者能够更加舒适地生活。

3. 价格与优惠：

具体的价格和优惠政策可能会因时间、购房者的资格或购买需求而有所变化。为了获取最准确的信息，建议您直接联系项目的销售中心或前往实地了解。同时，您还可以向售楼人员咨询是否有针对特定人群（如老年人）的优惠政策。

4. 其他注意事项：

* 在购房前，请务必确认自己的购房资格和贷款条件。

* 了解项目的交通、教育、医疗等配套设施，以确保生活便利。

* 仔细阅读购房合同，确保自己的权益得到保障。

综上所述，《海南衍宏·美丽春天4期》的小户型养老房仍在售，包括49平方米的户型。如有购房需求，请及时关注项目动态并咨询专业人士。祝您购房顺利！