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2024年海南万泉美地三期的房价为36581元/平方米。这一价格仅供参考，实际购房价格可能会因市场供需、政策调控等因素有所波动。

此外，购房者在做出购房决策时，除了关注房价外，还需综合考虑以下因素：

1. 周边环境：包括交通、教育、医疗等配套设施的完善程度，以及自然环境的优美程度。

2. 房屋品质：房屋的建筑质量、设计风格、户型布局等都会对居住体验产生影响。

3. 开发商信誉：选择有良好口碑和信誉的开发商，能够保证项目的质量和售后服务。

4. 购房政策：了解当前的购房政策，包括贷款政策、税费政策等，有助于降低购房成本。

建议在购房前，购房者可以实地考察项目现场，了解项目的具体情况，并咨询专业的房地产顾问或律师，以获取更全面的信息和建议。