返回

海南房产网

弹出

家装的流程有哪些,具体指什么

房产知识日期:2018-11-07 22:50:45 浏览量(
内部资料请致电18089824307(微信同号)

家装的流程有哪些,具体指什么 儋州的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在儋州购房。

家装的流程有哪些,具体指什么

家装的流程一般都有哪些,具体内容又是什么?带着以上两个问题我们一起往下看,对家装流程感兴趣的朋友这篇文章将会对你有所帮助哟!

家装的流程:家装咨询--现场量房--预算评估--签定合同--现场交底--材料验收--中期验收--尾期验收--工程完工--家装保修

1、家装咨询

客户向设计师咨询家装设计风格、费用、周期等

2、现场量房

由设计师到客户拟装修的居室进行现场勘测,并进行综合的考察,以便更加科学、合理地进行家装设计。在测量后,按照比例绘制出室内各房间平面图,平面图中标明房间长、宽并详细注明门、窗、暖气罩的位置,同时标明新增设的家具的摆放位置。

3、预算评估

根据客户选择的设计风格,设计师进行家装设计,并有客户反馈,最终确定设计方案、图纸及相关预算。

包工包料是指将购买装饰材料的工作委托给装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费。而包清洁工,是指用户自己来买材料,由工人来施工,工费付给装饰公司,许多用户担心采用包工包料这种形式,会给装饰公司提供以次充好、虚报冒领的机会,所以想采用“包清工”的形式,自己去购买装饰材料。其实包清工这种做法存在着不少弊端;

4、签定合同

在双方对设计方案及预算确认的前提下,签定北京市工商行政管理局监制统一印刷的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》,明确双方的权利与义务。

在家庭装修时,变更项目即通常所说的增减项目,只是在原有的合同基础上,就增减的工程项目进行详细地说明,合同双方其同协商每一个增减项目,并且详细地说明每一个增减项目的做法、收费标准,直到双方确认共同签字认可方为有效。

5、现场交底

由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺,协调办理相关手续。

6、材料验收

家装材料进场后,经客户进行验收后,方可进行施工。

7、中期验收

由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与,验收合格后在质量报告书上签字确认。

8、尾期验收

由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收,合格后签字确认。

9、工程完工

家装工程全部完工,施工现场清洁、整理。

10、家装保修

按合同约定,由家装公司负责一定期限的家装工程的维修工作。

家装知识之家装的费用有哪些

装饰装修中的费用应该包括:设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。

家装需要注意的事项

1.分项太细重复报价

注意核实装修报价中的“分项计算”。这些公司表面做的比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中“猫儿腻”:如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,消费者不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很多。

2.漏项

有些家装公司尽管在初期报价很低,但在与消费者签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏项。最常见的“加法内容”包括:在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算较高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,消费者因此受到额外损失。

3.隐蔽工程降低施工工艺

上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出来,也无法深究,不少施工人员常在此做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了一遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。

儋州优质楼盘推荐

儋州优质楼盘推荐

1、古盐田:均价7000元/㎡,楼盘地址:海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部

2、普瑞华庭:均价4700元/㎡,楼盘地址:洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州)

3、恒大金碧天下:均价6000元/㎡,楼盘地址:儋州市白马井滨海新区

4、合隆中央公园:均价7300元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市那大镇北部湾大道上

5、城市明珠:均价3800元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市中兴大道财政大楼对面

6、海阳城:均价6700元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市滨海新区一组团

7、海南·凤凰谷:均价9000元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市蓝洋温泉度假区

8、阳光棕榈花园:均价7800 元/㎡,楼盘地址:儋州市城北新区中心位置(欢乐节文化广场对面)

9、鸿信南茶御景:均价9500元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市那大镇万福西路与红旗路交汇处

10、国祯·棕榈岛:均价4200元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米

内部资料请致电18089824307(微信同号)
参考资料

你可能感兴趣的别墅楼盘

保利海晏
  • 保利海晏
    三亚
  • 45000元/㎡
长信外滩一品
  • 长信外滩一品
    海口
  • 12000元/㎡
豪庭铭苑
  • 豪庭铭苑
    海口
  • 26000元/㎡
元垄·上品
  • 元垄·上品
    海口
  • 21500元/㎡
仁恒美视長天雲汀
  • 仁恒美视長天雲汀
    海口
  • 41000元/㎡
昊瑞·海悦半岛
  • 昊瑞·海悦半岛
    陵水
  • 17500元/㎡
维嘉广场·商务公馆
  • 维嘉广场·商务公馆
    文昌
  • 12500元/㎡
寰岛学府花园
  • 寰岛学府花园
    海口
  • 19388元/㎡
三亚观岚
  • 三亚观岚
    三亚
  • 40000元/㎡