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海南亚龙湾春节前新房收房做好这6点,开心无忧过大年,

收房验房日期:2020-01-06 23:30:23 浏览量(
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春节前新房收房做好这6点,开心无忧过大年, 海南二手房,亚龙湾买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。

春节前新房收房做好这6点,开心无忧过大年,

“家”,对于中国人来说,永远都是充满温暖和爱意的字眼,而亚龙湾新房收房,更是人生最幸福的那一天,尤其是在春节前,可谓是双喜临门,但此时可别光顾着高兴,收房时马虎了,等收了房以后却发现海南房子总有这样那样的问题,但此时再找开发商已为时已晚。其实,收房纠纷一直是最多发的亚龙湾房产纠纷类型,因此,海南亚龙湾购房者在春节前亚龙湾新房收房做好这6点,这样才能开心无忧过大年。

一、约定房款事宜

一般如果是贷款海南买房的话,前期只需交首付,等到收房之后才付房款,因此,在商品房买卖合同上,一定要约定好房款怎么结算,何时交房。如果海南亚龙湾购房者未在约定时间结清房款,那么开发商就有权推迟交房。

二、小心物业费涨价

有些物业公司是会随便对物业费进行涨价的,尤其是新建小区。对于新建小区,前期物业管理公司多为开发商选聘,双方会签署前期物业管理协议,海南亚龙湾购房者在签订海南亚龙湾购房合同时,一定要查看下物业管理协议。

在认真阅读这份物业管理协议之后,为了以防万一,小编提醒大家,还一定要在海南亚龙湾购房合同中约定物业费相关事宜。这样一来,即使收房时物业费涨价,海南亚龙湾购房者也可据此来维权。

三、按年收取物业费不合理

物业费的收取,很少是会按照月季度来收取的,但也不太可能是按年收取。如果你有收房时,碰到物业公司要求一次性缴纳一年的物业费,这是不合理的,因为按照规定,物业费需按月、按季度或按年度算,最多只能预售半年的物业费,且还需要得到相关部门的批准。

四、务必先验房再办理手续

这是很多新手都会犯的错,主要也是上了开发商的当。很多开发商都会让业主先交费、办完手续后再去验房,其实这是一种违规操作,业主有权先验房再收房,验房时发现的问题都可写在验房单上并可要求解决。

五、多位业主一起收房

不管是海南买房还是收房,毕竟都是一件大事,再说了三个臭皮匠赛过诸葛亮,若是大家一起去收房,就可避免自己什么都不懂被开发商忽悠。此外,如果人数足够多,业主们还可凑钱请个律师来指导收房,何乐而不为呢?

六、配套有瑕疵请先收房

有海南亚龙湾购房者可能会在收房验房时发现房屋在配套方面有瑕疵,就想退房不要了。其实,更好的方法是业主可与开发商签订协议,先进行收房,然后开发商予以解决这些问题。

以上就是本文的全部内容了。想要过年2020年的春节,那么在春节之前就得把收房这项工作做好,而且,海南买房对于很多海南亚龙湾购房者来说,也许一辈子就只能买一套海南房子,那么亚龙湾新房收房就显得尤为重要,毕竟拿到钥匙后再发现问题,开发商往往会熟视无睹,总而言之,亚龙湾新房收房时务必做好以上这6点,否则麻烦不断。

海南亚龙湾楼盘卖点:亚龙湾蝴蝶谷位于亚龙湾国家旅游度假区北部。走进蝴蝶状的蝴蝶展馆,只见眼前色彩斑斓,在5个展室中,中国最珍贵的喙凤蝶、金斑喙凤蝶、多尾凤蝶和高山绢蝶等,巨型翠凤蝶、猫头鹰蝶、银辉莹凤蝶、太阳蝶、月亮蝶等世界名蝶历历在眼,人们不禁为大自然的精灵赞叹不止。,海南亚龙湾购房

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