买房技巧:单身购房这些事项需注意! 海南文昌市房地产,文昌买房前你对房子了解多少?文昌买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为文昌买房到底值不值呢?
在海南购房的大队伍里,有很多都是购买婚房、改善型住房的,而单身海南购房又不作为婚房的可能不多,大部分人都把文昌房子跟结婚联系到一起。但是,谁说单身不能文昌买房呢?谁说一定要买婚房?今天,小编就为您收集几点单身海南购房的秘籍,让单身的你为自己安置一个小家。
一、文昌买房户型要注意
单身海南购房有男女的分别,通常来说,婚房都是由男方来出,所以单身男士在海南购房时或多或少要为以后的成家考虑,不宜购买过小的文昌房子,尽量选择70平米两居室以上的户型;而单身女士则可以根据自己的经济情况来购买,文昌房子小一点也没关系。
二、交通、位置一定要考虑
选择繁华地段的小户型,生活、交通、医疗等配套设施都比较完善,即使以后文昌房子不住了,用于出租也能租一个好价钱,如果要转手卖掉,利润也更大。但通常市中心的文昌房子价格较高,并不一定要选择市中心,而是要多关注交通配套,交通便利能带来更好的升值。
三、最好购买精装房
对于单身族来说,海南购房本就是一件麻烦事,而海南购房后的装修更是麻烦,如果选择精装房,则可以省去装修的烦恼。但是尤为重要的是在验收精装房的时候,一定要带一个熟悉房屋装修的业内人士一起去验收。
四、可以考虑文昌市二手房
购文昌买文昌房子时,不要忽略文昌市二手房。通常来说,文昌市二手房有很多都可以直接入住,免去装修的繁琐程序。此外,有些地段的文昌市二手房公摊小、总价也相对较低,周围的配套通常也更齐全,所以,性价比较高的文昌市二手房也不失为一个好的选择。
五、选择公积金贷款
单身的朋友除了在选择什么样的房屋上需要注意以外,在贷款方面也是需要注意的,文昌买房的预算和支出的规划都需要大家提前做好的。大家要充分考虑当前的经济收入水平,保证日常生活质量不受影响的前提下购入,贷款年限要适中,一般15年至20年为佳。
如果是有住房公积金的年轻人,在文昌买房时一定要使用公积金,因为相对于商业贷款来说,公积金的贷款利率要便宜一些,这在无形之中其实也为大家省去了一大笔资金。
六、注意还款方式的选择
“等额本息”和“等额本金”的还款方式略有不同,等额本金的还款压力相对更大,而“等额本息”则会比“等额本金”多付一些利息。海南购房者可根据自身经济状况和规划来选择合适的还款方式。‘
海南买房。。。海南文昌买房优势:月亮湾距离主城区约40公里,拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占,是文昌高端度假项目最为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价,文昌的均价仍处于价格洼地。