【保亭县新房】延期交房如何应对？要学会维护自己权益，

延期交房如何应对？要学会维护自己权益， 海南房价，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南保亭买房。

现在的期房比较多，购买期房比较常见的一个问题就是，保亭县购房者可能面对开发商延期交房的问题，开发商延期交房的话，时间有长也有短的，如果时间比较短的话，最终能交房倒也没什么，但有些楼盘延期交房最终就会导致烂尾，所以延期交房的问题大家一定要引起重视，今天小编就来讲讲，延期交房如何应对？要学会维护自己权益！

延期交房如何应对？

如果保亭县购房者遇到了延期交房的情况，首先要判断开发商延期交房的严重程度，假如是合理的原因，就应耐心等待，假如是不合理的原因，也可以耐心等待，但必须积极地和开发商协商，要求开发商给出解释。如果开发商并没有出面给我们一个明确的答复，解释不能及时交房的原因保亭县购房者可以要求开发商给予违约金，作为保亭县购房者就可以去法院申请起诉解除保亭县购房合同了。

如何避免遇到开发商延期交房的情况？

1、审查相关证明材料

如果大家要购买期房的话，在选海南房子的时候一定要认真仔细的审查开发商的相关资料，通常在开发商交房的时候，保亭县购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明（即竣工验收备案表）等材料。因为在实践中，有部分开发商为避免承担延期交房的违约责任，在房屋还并没有达到入住条件，也就是说没有取得竣工备案证的时候，就通知保亭县购房者入住。

2、注意不可抗力

延期交房的原因可能有很多，通常都是属于开发商的原因，当然也有例外，也就是不可抗力，如果是由于不可抗力导致开发商延期交房的话，开发商是可以免除延期交房的赔偿责任的。大家要注意，发商对延期交房的解释多种多样，如恶劣天气、小区设计变更等，从而以非开发商原因为由而拒绝承担延期交房的违约责任。

3、保留好证据

为预防在遇到开发商延期交房情况时，自己的权益得不到保障，在整个保亭房产交易的过程中，保亭县购房者一定要保留好相关的证据，因为只有有相关的证据，不论在与开发商协商过程中还是在提起诉讼时，都能够有据可依，要求开发商按照保亭县购房者的实际损失承担赔偿责任，从而以事实为依据充分地维护自身的合法权益。

海南买海南房子是一大家人的事情，而现在的保亭房产交易情况来看，购买期房的情况居多，保亭县购房者在选择期房的时候一定要注意到开发商是否可靠，海南买房必须擦亮眼睛，选择品牌和诚信度较高的五证齐全的楼盘谨慎出手，以上就是关于如何应对延期交房的介绍了。

保亭县买房优势：保亭房价，海南保亭城市特点：1、距离三亚近，开车距离三亚60多公里，同属于北纬18度的热带圈。2、森林覆盖率好，没有被开发过，几乎是最原始的生态环境，非常适合养老居住。3、少数民族风情，增添了居住的乐趣，体验了别样的恬静的乡村生活。4、该县入选：国家卫生县城，城市非常干净自然，几乎见不到我们日常见到的城市弊病。