公积金装修贷款申请条件是什么

公积金装修贷款申请条件是什么 文昌月亮湾房地产，月亮湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在月亮湾买房子。

1、一般要求办理装修的房屋面积大于70㎡，房龄以15年之内，这两条不达标会导致办理成本上升。

2、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为可贷1000元/㎡，未来可能再度放宽到2000元/㎡。而一旦开放2000元/㎡，办理成本也会相对提高。

3、公积金装修贷款没有还清不能申请新的公积金房屋贷款，短期内有月亮湾购房需求的业主轻易不要做公积金装修贷款。

4、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。

1、申请：借款人准备相关资料到售房单位或担保公司领取贷款申请审批表并填写。

2、审核：由住房公积金管理中心对于月亮湾购房合同、首付款收据以及借款人的资料进行审核。

3、签订贷款合同：借款人与银行签订贷款合同，并办理合同公证、抵押物保险等相关程序。

4、担保：由开发商或者担保公司为借款人担当保证责任。

5、银行放贷：由住房公积金管理中心通知银行放贷。

6、还款：借款人按照贷款合同约定，并按期向银行还贷。

1、其中很重要的一点就是：规范办理装修的房间面积>70㎡，房龄需要在15年之内，如果这些规范达不到，很有可能导致办理成本上升。

2、目前，办理贷款装修的额度通常在1000元/㎡，未来可能会适当的放宽到2000元/㎡。而一旦营业2000元/㎡，办理成本也会有所提高。

3、此外，在公积金装修贷款还没结清的情况下有，是无法再申请新的公积金月亮湾购房贷款的，在此提醒在短期内有月亮湾购房需求的业主，千万不要轻易的选择公积金装修贷款。

4、还有一点是很多人都会忽略的，就是公积金装修贷款前2个月的还贷，必须现金存入账户过后才能用公积金抵偿，拿到贷款以后，建议不要把账户内的金额所有取走，至少需要下2个月的还贷额度，以免发生还贷违约的情况。

月亮湾楼盘排行

1、时代花苑： 均价11000元/㎡，时代花苑位于文昌市清澜文清大道421号，周边餐饮有重庆火锅(30米)沙县小吃(150米)天府之家(1.8公里)。

2、鹤润翡翠湾： 均价7000元/㎡，鹤润翡翠湾位于海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)，物业公司是。

3、清澜茗都： 均价14500元/㎡，清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路，

4、金山美域： 均价9000元/㎡，金山美域位于金山美域，开发商是海南鸿福旅业实业有限公司。

5、龙禧湾·偶寓： 均价40万元/套元/㎡，龙禧湾·偶寓位于文昌清澜开发区新港路8号，绿化率40%。

6、天域华府： 均价5700元/㎡，天域华府位于天域华府，开发商是海南春良实业有限公司。

7、平海逸龙湾： 均价22000元/㎡，平海逸龙湾位于文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园，周边娱乐有石头公园(34.9公里)铜鼓岭(36.9公里)祝嘉故居(3.4公里)椰子大观园(3.8公里)。

8、天御湾： 均价5480元/㎡，天御湾位于海南省文昌市文航路南段，

9、文华园： 均价5725元/㎡，文华园位于文华园位于文昌市文城，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、帝景湾： 均价13500元/㎡，帝景湾位于帝景湾，开发商是海南美好投资有限公司。

月亮湾是否值得买？，月亮湾房价还会涨吗？很多人问小陈，月亮湾房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。