亚龙湾商品房退房条件，房价下跌能退房吗，想退房怎么办？，

商品房退房条件，房价下跌能退房吗，想退房怎么办？， 海南亚龙湾新房，亚龙湾买房前你对房子了解多少？亚龙湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为亚龙湾买房到底值不值呢？

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案情：海南房价下跌要求退房被起诉继续履行买卖合同或支付违约金

2011年10月2日，原告王某与被告吴某签订了《海南亚龙湾购房合同书》，购买住房一套，房屋总价款68.5万元，合同约定违约金为海南房价款的10%。合同签订后，王某依约向吴某交付了定金10000元，吴某向王某出具定金收据一张。后因海南房价下跌，王某决定放弃海南亚龙湾购房计划，遂通知吴某要求放弃已付的定金，解除合同。吴某不同意退房，要求继续按《海南亚龙湾购房合同书》履行，遂诉讼到法院，要求王某继续履行合同或按《海南亚龙湾购房合同书》约定支付违约金。

结果：调解解除海南买房协议赔偿一万元

法院审理后，在法官的调解下，王某、吴某双方庭前达成调解协议：王某在放弃已付定金的基础上，另外再一次性赔偿吴某人民币10000元。

海南房价下跌能退房吗?回答这个问题，先看看我国商品房买卖想要退房需要满足的条件：

1、开发商逾期交房构成根本违约;

2、开发商擅自变更设计;

3、房屋实测面积与合同约定面积不符;

4、房屋主体结构质量不合格;

5、约定期限内海南亚龙湾购房人未能拿到产权证;

6、亚龙湾房子产权不清楚。

所以，仅仅因为海南房价下跌就想退房是无法获得法律的支持的，另外对于开发商来说，卖出去的亚龙湾房子岂有退回来的道理。因此，想要因为海南房价下跌就退房是不可能实现的。

但是，大家也不需要气馁，因为万物存在总有存在的道理。上面退房的条件有那么多，为何不利用其中符合您的一条来解决退房问题呢?所以，能否退房还需要大家结合自己的情况仔细考虑，必要的时候请专家鉴定一下，特别是房屋面积上，总会出现一些问题。

海南亚龙湾买房优势：海南二手房，中国唯一具有热带风情的国家级旅游度假区——亚龙湾国家旅游度假区。度假区规划面积为18.6平方公里，是一个拥有滨海浴场，豪华别墅、会议中心、高星级宾馆、度假村、海底观光世界、海上运动中心、高尔夫球场、游艇俱乐部等国际一流水准的旅游度假区。2008年9月1号，湖南卫视自制青春偶像喜剧《微笑在我心》在亚龙湾铂尔曼五星级大酒店秘密开机，该剧正在湖南卫视独家热播。

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