海口33层高层选楼层技巧有哪些？买房之前要准备什么，

33层高层选楼层技巧有哪些？买房之前要准备什么， 海南海口新房，海口买房时，大家最关心的往往是海口房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

对于一些刚需族来讲，在购海口市买房屋的时候可能考虑更多的是房屋楼层的问题，毕竟这对于自己将来居住环境有着很大的影响，如果要选择房屋的话，就要注意根据自己的情况来选择合适的楼层，要考虑到采光、视野等问题，那么33层高层选楼层技巧有哪些？海口市买房之前要准备什么？下面为大家介绍一下。

33层高层选楼层技巧有哪些？

1、采光：采光是选楼层最重要的因素之一，楼层越高，采光就越好，因为低层采光容易被遮挡。

2、视野：一般来说楼层越高，视野就越好，但是如果有大树等景观分布，可以选择5层左右。

3、噪音：长期处在于高分贝噪音下是对身体有影响的，不仅打扰休息，而且还会分散注意力，一般高层的噪音比较小，楼层越低吸收的噪音也就越高，如果周围有树木之类的是可以吸收声波的。

海口市买房之前要准备什么？

1、做好预算：当大家准备购海口市买房屋的时候，那么首先就需要做好海口市买房的预算，只有把海口市买房的预算做好了，大家才能知道自己大概可以购买哪些海口市房子，海口市买房预算还需要对平时的消费习惯做出合理的评估，这就决定了你首付的最高限额是多少、每月的还款额是多少、同时也决定着你海口市买房以后的生活质量。

2、要学习一些海南购房知识：海口市买海口市房子肯定不是一件简单的事情，为了让自己在海口市买房的时候能够购买到比较靠谱的海口市房子，那么海南购房者就一定要记得在看房之前恶补这些知识：建筑面积、得房率、楼间距、容积率、绿化率、建筑密度、车位配比、层高、开间、进深、定金与订金的区别等。

3、开发商放在第一位：如果大家要购海口市买海口市房子，那么首先就要考虑去购买大品牌开发商所修建的海口市房子，如果大家不太了解这些大品牌开发商，那么大家空闲时可多了解下房企排行榜，实力雄厚的开发商一般都会排在前面，也可多问下周边海口市买房的朋友。为什么一定要选择品牌大开发商呢?因为品牌大开发商一般都有资金保证，不会遇上跑路烂尾的情况，而且后期物业相对靠谱。

4、选定海南购房范围：当大家开始挑选房屋的时候，肯定就会看到很多楼盘所出售的海口市房子，对于这些楼盘的海口市房子，很多人都是不知道自己要购买哪一家的，所以这时候，海南购房者需要根据自身的情况，先大概圈定一个自己海南购房的范围，尽量选择出行方便，周边购物齐全的地方。

5、实地看房要仔细：在大家购海口市买房屋的过程中，实地看房是非常重要的事情，因为当大家去到现场看房的时候就是了解这个楼盘信息最好的时候，在实地看房的时候海南购房者需要实际考察小区的的周边配套和了解区域规划，这一点很重要，毕竟买的海口市房子是你要生活的地方，周边配套设施的多少完全影响你生活质量的好坏。

以上就是关于“33层高层选楼层技巧有哪些？海口市买房之前要准备什么”的相关介绍，在购海口市买房屋的时候要提前做好预算，根据家庭的经济情况来选择合适对等的房屋，同时也要了解海口市买房方面的相关知识，要选择相对比较靠谱的房屋。

海口楼盘推荐

1、海岸壹号四期： 均价10400元/㎡，海岸壹号四期位于海口市世贸北路1号，世贸北路与滨海大道交汇处。，医院配套有海南省人民医院、海口市医院门诊部、解放军滨海医院等。；

2、海阔天空·国瑞城： 均价14500元/㎡，海阔天空·国瑞城位于海口市美兰区国兴大道与五指山路交汇处，生活配套有龙舌坡市场 (866米)民生菜市场 (550米)交通银行 (196米)交通银行24小时自助银行 (214米)。

3、晨晖帝景： 均价18000元/㎡，晨晖帝景位于海口市滨海大道南侧长滨五路2号（国际会展中心斜对面），容积率1.86。

4、金域湾畔： 均价13000元/㎡，金域湾畔位于海口市滨海大道76号（海口湾滨水区），

5、龙光海云天： 均价8800元/㎡，龙光海云天位于海口市秀英区滨海大道长滨路南进1.5公里，物业公司是广东龙光集团物业管理有限公司。

6、西海岸高尔夫温泉别墅： 均价15239元/㎡，西海岸高尔夫温泉别墅位于海口市滨海大道假日海滩对面219号。

7、宝华海景公寓2号楼： 均价14660元/㎡，宝华海景公寓2号楼位于海口市滨海大道75号，容积率5.84。

8、南海·幸福城： 均价17000元/㎡，南海·幸福城位于海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市)，容积率3.5。

9、富力首府： 均价30000元/㎡，富力首府位于海南省海口市美兰区国兴大道大英山东四路，周边商场有日月广场 国兴大润发。

10、中弘·西岸首府： 均价10500元/㎡，中弘·西岸首府位于海口市西海岸滨海大道长流起步区，绿化率45%。

海口升值潜力：海口房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，海口房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。