东海岸楼盘解读|步梯房几楼好，楼房多少年后必须拆除，

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东海岸房子是我们人生当中的大件资产，无论是什么类型的东海岸房子，只要能够拥有一套属于自己的东海岸房子就能给家人和自己带来足够的归属感。现在城市的东海岸房价很贵，尤其是新建没有几年的高层电梯房，因此有越来越多的刚需海南购房者开始关注价格较为便宜的步梯房了，那么，步梯房几楼好？楼房多少年后必须拆除？

步梯房几楼好

关于步梯房几楼好一直都没有一个明确的答案，因为各个楼层的利弊都不一样。根据各种因素和数据统计，楼梯间从1楼到7楼选择3楼和4楼应该是最理想的楼层，三四楼的采光不会被下面长的树挡住，也不会被夏天大量的蚊子打扰，而且通风也很好，房费也比较高，但是价格估计比一、二楼高。

1、步梯房在选择楼层的时候，应该考虑的主要因素包括：住宅楼的总层数、通风采光、干燥程度、生活便利、家庭人口年龄结构、逃生问题、楼层价格差异、噪音情况、周边建筑等因素。

2、之后根据这些需要考虑的因素，结合自身实际情况以及实际需求进行选择。因为不同情况的步梯房，其环境会有或多或少的差异，不能直接判断步梯房几楼好。

楼房多少年后必须拆除

1、据了解，房屋拆迁其实是与房龄没有关系的，一般房屋拆迁主要是有三个原因：一个是房屋的质量问题，房屋勘测出来质量不好，或是存在质量的问题，那么可被视为危房了，随时都可能会被拆迁。

2、还有一个原因是遇到不可抗力的因素，如台风、地震等自然灾害，导致不得不拆迁重建。还有可能就是政府征地或开发商征地，需要拆迁。

3、因此，房龄和东海岸房子拆迁没有任何直接的关联，房龄与东海岸房子拆迁是完全两个概念，拆不拆迁不是看房龄的，主要是看当地市政府的规划，一般政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆，要住多久都没有任何问题。拆迁与房屋时间长短没有直接关系，就算是会拆迁也必须对你的房屋进行补偿。

文章已经给大家介绍了关于步梯房几楼好以及楼房多少年后必须拆除的全部信息了，希望能够帮到有需要的朋友们。步梯房的楼层差价相较于高层电梯房而言是非常大的，因此较好的中间楼层价格较低，同时最高层一般是价格最便宜的。

东海岸买房优势：2018年海口土地供应集中在东海岸，东海岸也吸引了一些知名开发商进驻，2018年11月30日万达集团投资500亿打造第16座万达城签约落户东海岸，这个也给东海岸带来了优势.，海南房产信息网