【海南琼中房价】未办琼中房产证海南房子法院拍卖可以参拍吗？要注意什么？，

未办琼中房产证海南房子法院拍卖可以参拍吗？要注意什么？， 海南琼中县房子，琼中独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

经过疫情这一影响，人们越发觉得拥有一套拥有自己的琼中县房子是有多么重要了，但是，买套房真心不容易呀！左思右想，有些琼中县购房者就想着转换购买目标，把目光转移到了法院拍卖房上，希望可以“漏”到一套好琼中县房子，然而，对于司法拍卖房你只知道便宜、商业，你知道它还存在许多问题吗？比如，有些法院拍卖房是没有琼中房产证的，那么未办琼中房产证琼中县房子法院拍卖可以参拍吗？

一、未办琼中房产证琼中县房子法院拍卖可以参拍吗？

相信琼中县购房者们都知道，没有琼中房产证的琼中县房子是隐藏着不少风险，奈何真香啊！根据最高人民法院相关的规定，就算房屋没有琼中房产证明，法院也是可以进行拍卖的，不过法院在拍卖前一定要事先明示风险，告知竞拍人该房屋没有琼中房产证的事实以及存在法律风险。

当然，在法院明示并告知风险的情况下，如果竞拍人，也就是琼中县购房者您愿意承担该房所存在的风险，那么接下来也可以参加竞拍。

二、竞拍到未办琼中房产证的琼中县房子要注意什么？

1、产权证的办理问题

有一点很重要，那就是琼中房产证办理的问题。一般来说，竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给成功竞拍人，由竞拍人自行负责琼中房产证的办理事宜，不能办理的，自行承担相关责任。

也就是说，将来琼中县房子办不下来琼中房产证，法院是不负责的，风险全由琼中县购房者您承担，因此，在参加法院拍卖之前，琼中县购房者您一定要对所参拍的琼中县房子进行多番了解，并做好充分的准备，这样才能降低风险。

2、过户问题

海南新房、海南二手房、法拍房，这三者中法拍房的过户是最为简单快捷的，因为法拍房凭借法院开具的有效法律文书就可以实现单方面过户，也就是不需要原业主参与。但是，需注意的是，这是拍到已经拿到产权证琼中县房子的过户流程，如果拍到“未依法登记领取权属证书”的琼中房产，买受人拿到产证的流程都会比“已登记权属证书”的琼中房产更复杂，办理出产证的时间会更久。

风险更大的是，如果琼中县购房者您所买的法拍房一旦前期调查不清楚，还可能导致出现无法过户的情况，最后“竹篮打水一场空”。

综上，如此看来，未办琼中房产证明的法拍卖虽然“可捡漏性”强，但其的“风险可控性”还是不小的，而且一旦“风险可控性”偏大导致琼中县房子无法过户时，不仅赔了钱，还折了琼中县房子，这对于普通的琼中县购房者来说，损失可谓是十分惨重了，因此，在面对未办琼中房产证明的法拍房前，敬请各位琼中县购房者三思而后行。

海南琼中楼盘卖点：百花廊桥位于琼中县城内，双廊并立，造型独特。桥体依山傍水，风姿绰约，远可观山岭秀色，近可听潺潺流水，是一座集观光休闲与水陆交通相结合的黎苗风情桥。，海南琼中县二手房。