海南房产——130平米算大海南房子吗？内行人终于说出答案了！，

130平米算大海南房子吗？内行人终于说出答案了！， 海南省二手房，海南独居特色的民族风情。也正是由于海南独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南买房。

“我想要有一个家，一个不需要多大的地方……”，说到海南买房，我们首先考虑的往往是海南房子面积的大小之后，才是设施配套、地理位置等一些客观问题，因为很多人海南买房都是用来自住的，足够容纳下家庭成员的海南房子面积才是海南买房最实际的需求。但是，多大的海南房子才算是大海南房子呢？130平米算大海南房子吗？内行人终于说出答案，你可能想不到。

一、130平米算大海南房子吗？

相信经常看房的人都知道，户型按面积来分类，也是分大户型、中户型和小户型。一般来说，大户型是指一百平方以上面积的户型，中户型是指七十至一百平方左右面积的户型，而小户型则是指五六十平米及以下面积的户型，由此可见，130平米的海南房子算大户型的海南房子了。

二、买多少平的海南房子比较吃香呢？

从市场行情来看，一般80至90平方米左右的海南房子是吃香，它为什么这么受欢迎呢？其实有3个原因。

1、价钱低

由于楼市调控，现在海南买房的大多都是刚需性海南省购房者，对于刚需海南省购房者来说，海南房子的价钱一定是这类人群首选的标准，其次，从面积上来讲，80至90平米左右的海南房子不算太小也不是很大，一家人居住相对来说也比较舒适，可以满足生活上的所有需求。

2、转卖海南二手房或者出租更容易

有些海南省购房者在海南买房的时候可能会想的比较长远一些，会考虑到资产理财的可能，出于这种考虑，他们往往会更乐意购买80至90平米的海南房子，因为无论将来是转卖还是出租都很容易获取盈利。

为了谋取更好的未来，目前很多年轻人都在外工作，如果这些年轻人要海南买房的话，相信他们一定不会选择太大户型的海南房子，原因有二，一来这类型海南房子的价格略贵，二来太贵的海南房子会他们带来经济上的压力，从这二点来看，大多海南省购房者都会选择购买或者租面积相对小一点的户型。

当然，楼市市场上，100平米左右的海南房子也是很受欢迎的，转手的话也相对容易，因为海南买房者除了单身刚需，还有不少是一家三口的刚需，所以很多业主会考虑100平米左右的户型。

3.、海南房子契税更低

海南房子的价格并非等于海南买房最终要付的价格，海南省购房者还需要付各种税费、物业费和其他费用等等，其中，海南买房之后需要交海南房子的契税是一笔不少的费用。一般来说，海南房子的面积越大，那么所需要交的契税自然也高，相应的，如果户型越小后期交的契税就会越低，看到这一点，相信大家会明白为什么80至92平的海南房子比较划算了吧。

对于海南买房经验少的海南省购房者来说，海南房子面积大小的概念还是模糊，不知道130平米是否算大海南房子了，其实，130平米的海南房子已经很大了，算大海南房子了，完全满足一家三口甚至一家四口的需求了，不过，与大海南房子面积成正比的是，大海南房子的价格往往也会偏高，希望各位海南省购房者量力而消费。

海南优质楼盘推荐

1、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，物业费2.00 元/平米/月。

2、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，容积率1.10  。

3、长霖繁华里： 均价17300元/㎡，长霖繁华里位于海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处，产权年限普通住宅:70年。

4、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁），物业费暂无资料 元/平米/月。

5、恒大·悦龙府： 均价待定元/㎡，恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号，物业公司是恒大金碧物业。

6、碧桂园雪茄风情小镇： 均价待定元/㎡，碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处。

7、世茂秀英里： 均价待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号，周边商场有福隆广场，秀英时代广场、西海岸王府井、巴洛克广场。

8、文博公馆： 均价待定元/㎡，文博公馆位于白水塘富康路22号，

9、名门海宝湾： 均价元/㎡，名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北，绿化率(unable to decode value)。

10、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，物业费2.80 元/平米/月。

海南冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在海南，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。