美兰区房产——4楼美兰区房子不好卖的原因是什么？海南买美兰区房子哪些楼层不能选，

4楼美兰区房子不好卖的原因是什么？海南买美兰区房子哪些楼层不能选， 海南美兰区房子，有钱没钱都得有套房，不管好赖，美兰区有了房似乎才能获得某种“资格”，美兰区房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

在海南买海南房子的时候，选择楼层对于美兰区购房者来讲是很重要的，毕竟不同的楼层房屋的采光、视野等有着很大的差异，建议要根据自己的需求和喜好来选择合适的楼层，很多的销售人员都认为4楼海南房子不好卖，那么4楼海南房子不好卖的原因是什么？海南买海南房子哪些楼层不能选？下面为大家具体介绍一下。

4楼海南房子不好卖的原因是什么？

1、4楼海南房子不好卖的原因是寓意不好：中国人其实不管做什么事情，都讲究要有好的寓意，在日常生活中，都想要趋吉避凶，更别说对于海南买房这件人生大事，所以4楼就因此变得不受欢迎。

2、4楼海南房子不好卖的原因是谐音：因为数字“四”，音同“死”，所以很多人都觉得4楼不吉利，比较晦气，所以不管开发商怎么降价，很多美兰区购房者依旧不去买。

3、4楼海南房子不好卖的原因是楼层偏低：4楼处于相对偏矮的楼层，特别是在高楼拔地起的社会中，随处可见几十层的高楼，4楼的采光就会受到一定的影响，如果天气不是特别好，白天也需要开灯，这样就有些耗电。

海南买海南房子哪些楼层不能选？

1、极端楼层最好别买

一般看来，底楼的易发霉潮湿、蚊子多、光线暗。而且由于门前人来人往，噪音会比较大。顶楼的话就是冬冷夏热，还容易漏水，能源消耗会比较多吧，万一没有电梯或者停电，爬楼会叫你爽歪歪。还有就是，如果楼间距不够，一定不要买低楼层，可能一年四季都会见不到阳光。

2、一定要避开设备层

这些楼层一般有供暖、供电或者供水枢纽设备层，你海南买房时最好提前问清楚，设备的噪音、机械振动、辐射等会给居住带来不好的影响。

3、楼与楼的高层要谨慎考虑

特别是在楼间距小的情况下，一般情况下，除了顶楼外，楼层越高它的价格越贵，主要是因为通风采光视野好，但如果是楼与楼的高楼，高层看到的可能是对面楼的“后脑勺”，这样景色就不太好了，还花了冤枉钱。

以上就是关于“4楼海南房子不好卖的原因是什么？海南买海南房子哪些楼层不能选”的相关介绍，对于房屋楼层的选择我们要考虑的因素相对较多，建议大家要根据自己的需求来进行选择，这样家人将来居住也会更加的舒适，让家人的生活质量也得到提升。

美兰区优质楼盘推荐

1、海航豪庭南苑： 均价元/㎡，海航豪庭南苑位于海口市国兴大道2号（海航大厦以南向西300米），产权年限70年。

2、绿色佳园： 均价6300元/㎡，绿色佳园位于海口市凤翔东路6号，

3、洛杉矶城： 均价12000元/㎡，洛杉矶城位于洛杉矶城，开发商是海南一诺房地产开发有限公司。

4、鹏晖·新天地： 均价11000元/㎡，鹏晖·新天地位于鹏晖·新天地，开发商是海南泰和诚房地产开发有限公司。

5、碧桂园海泉湾： 均价32000元/㎡，碧桂园海泉湾位于海南省海口市海甸岛和平大道63-2号，生活配套有海南方圆律师事务所(310米)中国邮政(沿江五西路邮政所)(2.01公里)中国联通(海甸营业厅)(1.94公里)。

6、凤凰悦海： 均价25000元/㎡，凤凰悦海位于海口市秀英区滨海大道286号，楼盘特点，滨海大道以北住宅用地，临近市政府，远大购物中心、五源河农贸菜市场、省肿瘤医院、省儿童医院等均在半径五公里生活圈内。坐拥一线海景，距醉美海岸线直线距离仅约500米。纯板法式建筑，户户南北通透，高赠送率，高品质洋房。。

7、城湖憩园： 均价9000元/㎡，城湖憩园位于城湖憩园，开发商是海南高速公路股份有限公司。

8、盛和花城： 均价17100元/㎡，盛和花城位于海口市龙华区滨濂路与海濂路交叉口西南角，绿化率40%。

9、蓝水湾2期江海汇： 均价9200元/㎡，蓝水湾2期江海汇位于文明东路岭下村，楼盘亮点，蓝水湾户型以78-125平米左右的二房、三房为主，美景临窗，准板式设计，南北通透。蓝水湾2期江海汇底层为全架空设计，小区园林水体、柔性景观、老年休闲场所，游泳池，健身区，棋牌室，泛会所，儿童娱乐区等，营造更人性化的交流休闲空间。

10、昌茂春天里： 均价价格待定元/㎡，昌茂春天里位于龙昆南路延长线东侧，

美兰区独占优越自然资源的环境下，美兰区是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。