海南儋州市购房秘籍：楼顶防水施工步骤，顶楼的房子能买吗，

楼顶防水施工步骤，顶楼的房子能买吗， 海南儋州市房价，有钱没钱都得有套房，不管好赖，儋州有了房似乎才能获得某种“资格”，儋州房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

提到儋州市买房的楼层问题，相信大多数的儋州市购房者们都不喜欢一些极端的楼层，例如一楼和顶楼。但是由于顶楼的儋州房子价格相对于其余的楼层要便宜不少，因此也会有儋州市购房资金较为紧张的儋州市购房者会考虑购买顶楼，买顶楼在装修的时候务必要做好防水，那么，楼顶防水施工步骤是怎样的？顶楼的儋州房子能买吗？

楼顶防水施工步骤

屋顶防水最好使用双组份油性的防水材料，水性的容易开裂，耐久率较低，可以先在屋顶上面做两遍防水益胶泥做完后再在益胶泥上面放两层网格带，做上两遍双组份的油性防水。在施工油性防水的时候一定要保持地面干净没有突出的尖的东西，如果有接墙的话，尽量做高点。

顶楼的儋州房子能买吗

1、我们都知道顶楼的楼层比较高，所以距离地面的距离也比较远，受到地面上的干扰也很小。顶楼视野开阔，对保护视力有一定的好处。相对来说也比较安静，虫蚊较少。

2、顶楼还有一个最大的优势就是价格比较低，大家享受着同样的绿化，户型，物业管理，配套设施，但是如果买顶楼，每平方米单价却要比其他楼层少5％到10％。所以这样的价格吸引了很多在大城市打拼且是初次置业的年轻人。

3、但是有利就有弊，顶楼最明显的一个缺点就是冬冷夏热，因为楼层比较高，上方又没有遮挡物，夏季受到太阳长时间的直射，室内的温度会非常高。相反，冬天的时候受到冷风的直吹，就会觉得特别冷。但是如果像小编上文中说到的，如果是带有阁楼或者天台的顶楼，这种情况就会稍微好一些。

4、其次就是电梯运行的时间较长，一般上下班高峰期，上下楼都需要很长的时间。如果要是停电或者电梯出现故障，那么对住顶楼的人来说简直是噩梦。

5、还有一点就是，由于楼层相对较高，水压就会比较低，在用水高峰期的情况下就很难接到水。如果要是房屋出现火灾的时候，在低层的用户就很容易脱逃，但是在顶楼的用户如果想要逃离灾情就比较困难了。而且顶层的儋州房子，如果防水层没做好的话，三五年后可能就会陆续出现漏水的现象。

文章即是有关于楼顶防水施工步骤是怎样的以及顶楼的儋州房子能买吗这个问题的全部介绍了，相信大家都清楚了。顶楼的儋州房子一定要注意查看漏不漏水，平时还要注意做好防水，除了弊端之外，顶楼还是有很多优点的，所以也可以考虑购买。

海南儋州楼盘卖点：儋州地理区位优势明显，地处海南岛西北部，濒临北部湾，人口120万，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陆地的1/10；海岸线长267公里，占全省海岸线的1/9，北距省会海口市130公里，南距旅游胜地三亚市250公里。买房，居住看位置，投资看潜力。，海南儋州房地产。