月亮湾买新房有哪些注意事项？记住这3点才能避免当“韭菜”！，

买新房有哪些注意事项？记住这3点才能避免当“韭菜”！， 海南房子，月亮湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

夏天来了，天气变暖，2021年眨眨眼睛，就快要过半了，在城市拼搏奋斗又一年，每年一问，今年你月亮湾买房了吗？买月亮湾新房还是海南二手房？小编总结了下身边人的意见，发现更人倾向于买月亮湾新房，理由也很简单，文昌月亮湾房子新，产权年限更长。其实小编也很喜欢月亮湾新房，就像“喜欢新衣服”一样，但是，因为月亮湾新房较“新”，且面对的是开发商，所以买月亮湾新房需要注意的事项可不少，下面来一起看看吧。

一、注意价格

当然，此处“注意价格”是指要搞清文昌月亮湾房子的真正价格，而无“均价”。对于海南购房者来说，月亮湾买房最关心的问题就是文昌月亮湾房价了，但是，在实际月亮湾买房过程中，无论海南购房者多么谨慎，却还是会在文昌月亮湾房价上栽跟头，究其原因就在于开发商在宣传文昌月亮湾房价时，采取了隐蔽的手段，比如以楼盘均价来进行宣传，而这些所谓的“均价”，往往是楼层较低，户型较差，采光通风不好的户型。

当海南购房者上了当，住了进去才发现“端倪”，此时已悔之不及了，因此大家在买月亮湾新房时，不要看到低价就着急交钱，而是要问清楚房源的具体价格，切莫信了“均价”。

二、注意查看五证

文昌月亮湾房子的五证，就相当于居民的身份证，试问，如若人没了“身份证”，还算是合法居民吗？文昌月亮湾房子也是如此，然而一些中小开发商在还未取得五证的情况下，就私自进行项目销售，甚至还私下进行前期排号，让海南购房者交诚意金，在此提醒，根据我国现行政策规定，只有五证齐全，才能进行商品房销售，若是无法提供五证，海南购房者可就要注意了。

万一真的不小心买了没有五证的月亮湾新房，那就要赶紧去补办回来，一旦你所买的楼盘永远无法取得五证，那可就算违规建筑了，随时面临着被强制拆除。

三、注意一定要实地考察

在买月亮湾新房时，开发商往往会带你去看沙盘，看样板房，然而，你可知，样板房其实只是开发商画的一个美丽饼子，好看但不实用，就比如开发商故意美化样板房，想要以此来赢得海南购房者的好感，实际上，样板房与实际房屋可是存在差异的，如果你只看完样板房，就定下文昌月亮湾房子了，那么等到你见到实际住房时，你恐怕就要大失所望了。

因此，月亮湾买文昌月亮湾房子，尤其是买月亮湾新房不要觉得累，一定要多多进行实地考察，就比如采光通风是否良好、户型规划是否与样板房一样。若发现出入太大，那你最好别买了。

以上，就是本文的全部内容了，有人说，“二手卖配套，月亮湾新房卖规划”，所以买海南二手房的话着重看其配套，买月亮湾新房的话着重其规划，但小编觉得，只对一半，如果没有五证，规划再好的月亮湾新房又与海南购房者你何干啊，因此，买月亮湾新房首先一定要保证上面这3项的落实，其次再考虑规划，不然，没有了五证的月亮湾新房，再好，再有升值潜力，那也不是你的啊。

月亮湾楼盘推荐

1、航天现代城： 均价14000元/㎡，航天现代城位于海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都），容积率1.24。

2、铂湾国际： 均价8000元/㎡，铂湾国际位于文昌市文清大道西后近，

3、清澜半岛： 均价27000元/㎡，项目地址：清澜开发区高隆湾片区滨海街1号。

4、海岸明苑： 均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)。

5、富力·月亮湾： 均价13500元/㎡，位于文昌市月亮湾。

6、左城右海： 均价5280元/㎡，左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面），

7、文华园： 均价5725元/㎡，文华园位于文华园位于文昌市文城，

8、金城广场： 均价4958元/㎡，金城广场位于海南文昌文清大道17号，物业公司是海南大祥物业公司。

9、澜港壹号： 均价6900元/㎡，澜港壹号位于海南省文昌市清澜开发区，

10、景通·椰景湾： 均价6800元/㎡，景通·椰景湾位于景通·椰景湾，开发商是海南文昌景通置业有限公司。

月亮湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在月亮湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。