海南澄迈县养老全款买房的利弊分析

海南澄迈县养老全款买房的利弊分析，澄迈房产，澄迈没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

全款澄迈买房是指一次性付清全费用(包括澄迈房产费、物业管理费、相关手续费)等等。这是过去为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。全款澄迈买房有利也有弊，今天，小编将为大家详细分析一下。

全款澄迈买房的好处在于折扣相对比较大，并且省了一大笔房贷利息，如果是现房则能节省办贷款的时间，即买即住，并且很快获得房屋的产权。

全款澄迈买房的弊端在于需要一次性筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的澄迈购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，澄迈购房风险大。

全款澄迈买房需要注意的事项：

1、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;

2、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案;

3、澄迈购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸;

4、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

澄迈澄迈县买房优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。