2021年二手房首付最低付多少，贷款买二手房注意事项，

2021年二手房首付最低付多少，贷款买二手房注意事项， 香水湾房地产，香水湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

海南买香水湾房子我们都知道，要么就是付全款，要么就是先付首付，然后再贷款，其实说真的，一般的人很少能付全款的，毕竟海南买香水湾房子不是一笔小数额，需要一大笔钱的，就算你付个首付，一般的工作人员要是没工作个10来年也是很难拿的出，那么2021年海南二手房首付最低付多少我们要了解清楚，另外贷款买海南二手房注意事项我们也要弄清楚。

2021年海南二手房首付最低付多少

如果海南购房者没有海南房产，购买的首套海南二手房贷款，那么海南二手房首付最低30％，这里说的30％指的是房屋评估价的30％，一般评估价会低于市场价格。

如果海南购房者都有了一套海南房产，那么他在海南二手房首付的时候比例就应该是70％左右。三套海南房产的情况下，向银行申请贷款，根据规定是不予贷款的。

贷款买海南二手房注意事项

1、房龄：

银行一般对房龄很大的海南二手房贷款，是不怎么待见的。普遍规定的是，海南二手房房龄不能超过20或25年，有银行甚至规定不能超过15年，更严格的不能超过10年！所以如果你要买海南二手房，那一定要买年限房龄稍低的，至少居住环境也是较舒适的。

2、收入：

跟银行借钱，银行肯定要看你有没有能力还。所以规定你的月收入＝房贷月供×2。如果申请人同时还在偿还其他贷款，那也是要算在其中的，即：月收入＝（现申请的房贷＋其他贷款）×2

3、年龄：

银行规定申请人年龄在18－65周岁，其中25－40周岁是最受欢迎的群体，而50－65周岁之间的人群，贷款申请一般不被通过。因为你的年龄越大，身体出现的健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。想贷款海南买房的朋友们，趁着你还年轻，抓紧吧～

4、职业：

一般像医生、老师、金融等行业的人评分会比较高，而像从事高空作业、烟花爆竹这种高危行业的人，银行考虑到这类职业的人随时都有生命危险，无法保证按时还贷，为了规避风险，拒绝为这类人贷款。

2021年海南二手房首付最低付多少？其实没有具体的规定，像你的香水湾房子买的贵，首付自然也会相应的增加，如果你的香水湾房子买的小，首付也就相应的减少，另外贷款买海南二手房注意事项大家一定要弄清楚，因为海南二手房在选购的时候，贷款是要走很多流程的，只有了解这些流程，你才能更顺利的贷款。

海南香水湾楼盘卖点：香水湾与万宁市的石梅湾相接，滨海风光奇特。踏入香水湾，首先映入你眼帘的是青翠的椰林，再就是漫无尽头的银色沙滩，低处若毯,高处成丘，酷似沙漠景观。海边怪石嶙峋，海水清澈见底, 巨浪拍岸，飞珠溅玉。海上，渔帆点点，海鸟嬉翔。这里山青水碧，空气特别清新。香水湾的铜岭脚下有“擎天石”、供人观赏日出的“石亭”、海滩上屹立着一座 “龙王椅”，传说是海龙王的专用“御座”。香水湾的顶端是牛岭，与分界洲遥遥相望。分界洲仿佛一座水晶宫，海水幽蓝波碧，巨石连片，洞洞相通。洞边长满参天大树，浓荫蔽地，奇花异卉,沁人肺腑。，海南陵水香水湾二手房。