海南儋州房产全款买房还是贷款买房？有钱人都是这么做的

海南儋州房产全款买房还是贷款买房？有钱人都是这么做的，儋州楼盘，儋州生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

记得经济学上关于儋州买房曾经有这样的例子：一位中国老太太奋斗了大半辈子，临死之前，终于如愿住进了大儋州房子，而美国老太太虽也没有钱，但她提前预支消费，在没有钱的时候就住进了大儋州房子，临死之前，终于把儋州房子的钱还清了，而自己也住了小半辈子的大儋州房子。事实上现阶段中国普通民众的消费观念已经大有改变，按揭儋州买房已经是很多儋州购房者的选择，但大都是因为资金实力不足被迫选择按揭儋州买房。

那么，到底是分期儋州买房合适还是全款儋州买房好呢？为什么有些人明明有能力全款儋州买房却选择按揭儋州买房？

其实，具体选择哪种付款方式还是要根据具体情况判断，在有能力全款儋州买房的情况下考虑是否选择按揭儋州买房主要考虑以下几点：

1. 全款的优惠力度是否很大是一个很重要的指标；

2. 个人的 是否超过房贷年利率；

3. 通货膨胀对于分期付款的到底是正面还是负面。

这其中很重要的是第二点，一般来说，房贷的利率是借款的利率中低的，如果你的钱有渠道，且年能保证 大于房贷利率，贷款儋州买房是更好的选择。

简单打个比方，如果你有做生意的话，年 是20%，而你的房贷年利率是5.0%，这个时候如果把儋州买房的钱放到生意里继续，会多获得15%的 ；但是另外一种情况，如果你并没有的途径，或者即使有也不能保证获得的利润高于房贷利率，那么，选择全款儋州买房会是更好的选择。

分期付款有什么优点?

1、 花明天的钱圆今天的梦

按揭就是贷款，也就是向银行借钱，儋州购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的儋州房子，所以分期付款儋州买房的 个优点就是钱少也能儋州买房。

2、 把有限的资金用于多项

从角度说，办按揭儋州购房者可以把资金分开，贷款儋州买房出租，以租养贷，然后再，这样资金使用灵活。

3、 银行替你把关

办借款是向银行借钱，所以儋州房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查 开发商，为你把关，自然保险性高。

儋州买房优势：整个海南岛四面环海，气候潮湿，这也是很多外地购房者担心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海边气候也是干燥不潮湿，适合居住。另外，受中部五指山阻挡，儋州受台风影响很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害，海南的东线、中部大部分城市受损严重，儋州是整个海南受灾最小的地区。