海南东方市养老简单易懂的三大贷款对比

海南东方市养老简单易懂的三大贷款对比，东方房产，东方过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

对复杂的数据和定义感到头疼?对网上各种带有主见的分析搞的不知道信哪个?没关系，小编将目前常用的三大贷款——公积金贷款、商业贷款和组合贷款做个对比，来告诉大家在不同的需求之下该如何选择贷款。

申请难度

公积金贷>组合贷>商业贷

首付比例

商业贷=组合贷>公积金贷

高申请额度

商业贷=组合贷>公积金贷

利率

商业贷>组合贷>公积金贷

放款速度

商业贷>组合贷>公积金贷

这是通过贷款的定义对比之后，列出的几条简单的对比情况。此外，选择贷款方式时一定一定要结合自身的经济情况，包括目前家庭经济实力综合评估和未来收入的预估。

另外，除了贷款，还款方面也是可以根据不同的需求选择的。

1.等额本金：适合收入高人群。等额本金还款，借款人随还贷年份增加逐渐减轻负担。该还款方式在同等条件下所偿还总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大。

2、等额本息：适合收入稳定人群。等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

3、按季按月还息一次性还本付息法适合从事经营活动人群。对于小企业或者个体经营者，可以减轻还款压力。

4、双周供省利息。双周供缩短了还款周期，同时能节省借款人的总支出。工作和收入稳定的人，选择双周供还是很合适的。

5、提前还贷缩短期限，但不是的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。此外，部分提前还贷后，剩下的贷款应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。

海南东方买房优势：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端最低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端最高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上最冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量最少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之最。