海南陵水县养老婚前共同贷款买房需要什么材料？流程是什么

海南陵水县养老婚前共同贷款买房需要什么材料？流程是什么，陵水买房，海南陵水，风景优美，空气新鲜，海南陵水有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

没领取结婚证，但是网友还想共同来贷款陵水买房子。这也是可以的。但是，没领结婚证共同贷款陵水买房需要提供相关的手续和资料才能购买。在陵水买陵水房子的时候流程比较复杂，需要注意的事项也比较多，建议没领结婚证共同贷款陵水买陵水房子的陵水购房者还是要更加谨慎对待。

没领结婚证共同贷款陵水买房需要什么材料？

没领取结婚证共同贷款陵水买房也是可以的，但不是夫妻，不能作为共有财产，银行会要求财产分割，会有两个陵水房产证。

共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定：共同借款人可以是所购陵水买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。

没领取结婚证陵水买房，房时需要提供两个人的身份证、户口本、本人到场，就可以办理。

没领结婚证共同贷款陵水买房流程 是什么？

需要两个人陵水买陵水房子之前一起去一次公证处，办理协议陵水房产份额公证手续，明确两人各自在这陵水房子上权益份额占多少。凭公证书,才可以签署你俩姓名陵水购房合同。以及办理两个姓名陵水房产证和贷款。

由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时,需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时,在确定主贷款人、次贷款人时,一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论陵水房产证上是否写了双方的名字,另一方都可作为“共同贷款人”。

在确定主贷款人时,应当选择夫妻间收入较高较稳定者,同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。此外，提醒还需注意信贷政策的变化。对于非本地居民来说，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待,如房贷首付比例 提高，利率水平上浮，这无疑会增加陵水购房成本。因此在确定主贷款人时，要考虑到这个因素。

由此可见，没领结婚证共同贷款陵水买房也是可以的，但是两个人陵水买房之前需要明确主贷人和次贷人，需要注意的事情也比较多。在这里，还是建议大家，可以先领取结婚证，然后再一起陵水买房。

陵水买房优势：谈及秀美，它有清水湾、香水湾和土福湾，个个“楚楚动人”；谈及险峻，它有千峰竞秀的吊罗山脉横贯西北；谈及独特，它有全国唯一的半岛型、开放型猕猴省级自然保护区；谈及美食，它有让人垂涎的“陵水酸粉”；谈及沧桑，它有海南第一个苏维埃政权旧址……它，其实就是陵水，不比三亚的蜚声中外，不同万宁的侨乡定位，处在北纬18°的热带与亚热带分界线上，它自有其特色所在。