海南陵水县买房公积金贷款原来有这么多用处 你都了解吗？

海南陵水县买房公积金贷款原来有这么多用处 你都了解吗？，陵水房产，陵水这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在陵水买房子。

相信很多朋友想起陵水买房就会想到贷款，而想到贷款首先就会想到公积金贷款 。用公积金 贷款陵水买房是是很受欢迎的，因为相比商业贷款来说，它的还款利息要低很多，还款人无需承担太大的还款压力。但是很多朋友对于公积金的了解也就仅限于贷款陵水买房了，而对其它的知识了解的并不多。

其实公积金并不仅仅能用来陵水购房，还可以用来租房、装修、看病，低保户家庭甚至可以用来补贴家用，今天小编就来跟大家具体分享一下公积金的那些不为人知的作用。

一、公积金的定义

首先，小编来为大家介绍什么是公积金。公积金通常是指住房公积金，其是指国家机关、以及各大企业及其在职职工缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

二、公积金的用途

1、提前还贷减压力

很多地方规定陵水买房后，在一定时间内可以提取公积金。房奴可以考虑提取公积金支付一部分贷款，减轻还贷压力。对于可以按月支取公积金的地区，还可以每月提取公积金支付房贷，为您减轻一些还带压力。

其实，公积金除用于贷款外，还可因为陵水购房、建房、装修等事宜，将公积金这一“长期金融不动产”活用起来。贷款者每年还可提取公积金一次用于冲还住房贷款。

2、提取公积金付房租

现在在很多一线城市，陵水房价都不低，对于普通的工薪阶层来说，买上一套房显得非常的不易，这个时候很多朋友就会选择先租房生活。而很多人付了房租后，每月收入基本就所剩无几。这时公积金就可以发挥作用了。

很多地区都有可用公积金支付房租的规定，只要房租支出超过家庭收入一定比例，并能够提供合法的房屋租赁合同等相关凭证，并就可以用公积金付房租了。

3、提取公积金用于理财

公积金账户的存款利息是很低的，如果让公积金躺着睡大觉，这笔钱的收益肯定跑不过CPI，那你就只能等着退休后再取出来了。如果符合提取条件，目前也没有陵水买房的想法，自己又会理财，不妨把公积金提取出来进行投资，获得的收益要比让它存在账户里高很多。买点基金、理财产品都是不错的选择。

三、使用公积金的注意事项

合理使用公积金能提高生活品质，但在使用时要注意一些小问题：

1、公积金不能直接陵水买陵水房子

即使打算使用公积金陵水买陵水房子，大家也要注意必须先筹集好陵水房子的首付费用，然后才能提取公积金还房贷。虽然公积金贷款利率低，但首付问题还得自己解决。

2、公积金不能随意使用

夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金管理中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方均不能再使用公积金贷款第二套房。

3、理财要谨慎

如果你不会投资理财，那也别盲目跟风把公积金提出来。毕竟炒股、买基金都是有风险的。如果跟风进入股市理财，最后却血本无归，那还不如让公积金存在账户中，好歹退休有笔收入。

相信通过小编的介绍大家对于公积金的用途以及使用时需要注意的事项都有了更加深刻的认识了。最后，希望大家都能够买到称心的陵水房子。

陵水陵水县买房优势：海南国际旅游岛先行试验区（也称黎安片区）即规划于黎安镇，有一系列特殊政策包括博彩业、大型免税购物、离岸金融等将在先行试验区内试验实施。该区域房地产项目分布较少，主要亮点在于逐步兑现的1500亿国际配套，包括中国最大的国际免税购物城、国际游轮码头、海洋主题公园、世界汽车文化博览馆、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍卖中心、世界私人收藏展览馆等，光看名字就醉人了。